Ngày 19/1, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất, đầu tư xây dựng ở tỉnh Hà Nam.
Theo kết luận, giai đoạn 2012-2018, việc quản lý, sử dụng đất đai của UBND tỉnh Hà Nam đã thu hút nhiều nhà đầu tư triển khai các khu công nghiệp, khu dân cư... Tuy nhiên quá trình thực hiện đã bộc lộ những hạn chế, vi phạm.
Một trong các sai phạm được chỉ ra là Dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ để bán, cho thuê Mường Thanh diện tích 1,25 ha, đưa vào kinh doanh từ tháng 6/2017. Nhưng thời điểm thanh tra, UBND Hà Nam chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, chưa xác định nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, thuê đất.
Với phần diện tích đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp hơn 4.300 m2, cơ quan thanh tra cho rằng Sở Tài nguyên và Môi trường đã thuê đơn vị tư vấn thẩm định giá đất, tạm xác định tiền sử dụng đất là hơn 69 tỷ đồng. Phần diện tích còn lại, cơ quan thuế tạm thu tiền thuê đất trả hàng năm theo mục đích sử dụng đất.
Thanh tra kết luận dự án này không phù hợp với quy hoạch chung thành phố Phủ Lý về chiều cao tầng, chức năng ô đất; vi phạm quy định về Luật Nhà ở, Luật Quy hoạch đô thị. Sau khi kết thúc thanh tra, UBND tỉnh Hà Nam đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Phủ Lý.
Khách sạn Mường Thanh nằm ở vị trí đắc địa của thành phố Phủ Lý, Hà Nam. Ảnh: Mường Thanh
Hơn nữa, Sở Xây dựng tỉnh Hà Nam cấp giấy phép xây dựng công trình dự án khi tỉnh chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời điểm này dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh mới chỉ có biên bản tạm thời bàn giao đất trên thực địa. Việc cấp phép xây dựng 28 tầng cho dự án cũng "không phù hợp với quy hoạch chung thành phố Phủ Lý đã được phê duyệt".
Thanh tra kết luận Mường Thanh đã xây dựng công trình không đúng giấy phép được cấp, chuyển nhượng 118/130 căn hộ khi chưa có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Việc này bị cơ quan thanh tra đánh giá là vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản.
Ngoài ra, Ban Thường vụ tỉnh ủy Hà Nam nhất trí chủ trương chỉ định doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên là chủ đầu tư dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đã "vi phạm quy định Luật Nhà ở".
Về xử lý kinh tế, Mường Thanh đã tạm nộp hơn 69 tỷ đồng tiền sử dụng đất tạm xác định vào ngân sách nhà nước. Dù vậy, theo cơ quan thanh tra, UBND tỉnh Hà Nam vẫn phải rà soát, thu hồi số tiền trên 69 tỷ đồng tiền sử dụng đất tạm xác định đối với phần diện tích đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp hơn 4.300 m2 của dự án tổ hợp khách sạn Mường Thanh.
Sau khi chỉ ra các sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ vụ việc liên quan dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ Mường Thanh đến Bộ Công an để xem xét, xử lý theo quy định.
Xem thêm: lmth.5502654-man-ah-o-hnaht-gnoum-auc-mahp-ias-hnim-cax-na-gnoc-ob-neyuhc/ten.sserpxenv