Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2022 với doanh thu đạt 3.244 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 239 tỉ đồng, giảm đến 70% so cùng kỳ năm ngoái.
Tính chung cả năm 2022, Novaland ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt gần 11.152 tỉ đồng, giảm 25% so với năm 2021, lợi nhuận trước thuế đạt 4.114 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 2.264 tỉ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ.
Báo cáo cho thấy doanh thu từ bán bất động sản của Novaland đạt gần 9.221 tỉ đồng, đến từ các dự án chính: NovaWorld Phan Thiet, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaHills Mui Ne, Soho Residence và Victoria Village…
Hiện tại, nhiều cư dân tương lai tại Aqua City (Đồng Nai) đã và đang gấp rút hoàn thiện nội thất để an cư và lên kế hoạch kinh doanh. Đô thị kinh tế du lịch NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận) cũng liên tục chào đón các tân cư dân nhận bàn giao biệt thự Florida trước những ngày giáp Tết.
Trong năm, công ty cũng có doanh thu 5.012 tỉ đồng từ hoạt động tài chính, tăng 38% so với năm ngoái, chủ yếu nhờ tăng lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư và lãi thoái vốn công ty con, công ty liên kết, gồm nhóm công ty Hạ tầng Sài Gòn, Khánh An, Carava Resort và CTCP Nova SQN.
Bên cạnh đó, lãi từ giao dịch mua rẻ khi đầu tư vào Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley và Công ty TNHH Đầu tư Trúc Quỳnh là 1.270 tỉ đồng, đóng góp vào khoản thu nhập khác trong năm 2022 của doanh nghiệp.
Một trong những dự án Novaland đang triển khai
Tính đến cuối năm 2022, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 257.365 tỉ đồng, tăng 27,5% so với cuối năm 2021. Đặc biệt, hàng tồn kho ghi nhận còn đến 134.485 tỉ đồng, trong đó 91% (giá trị gần 122.559 tỉ đồng) là giá trị quỹ đất và sản phẩm tại các dự án đã và đang triển khai chờ hoàn thiện bàn giao cho khách…
Dư nợ của Novaland tính đến cuối năm 2022 lên tới 64.577 tỉ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy trong năm, công ty đã chi 28.037 tỉ đồng để trả nợ gốc vay, ngược lại, thu 29.858 tỉ đồng từ đi vay, nhờ đó, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 2.071 tỉ đồng.
Những tháng năm 2022, tình hình kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là những doanh nghiệp có liên quan tới phát hành trái phiếu, trong đó có Novaland gặp rất nhiều khó khăn.
Từ đó đến nay, Novaland đã liên tục tái cấu trúc mạnh mẽ công ty thông qua tinh giảm nhân sự, cắt giảm chi phí, cơ cấu lại cổ phần, bán tài sản để ổn định hoạt động, mua lại trái phiếu...
Trong cơn bão "trái phiếu" hồi cuối năm 2022, giá cổ phiếu NVL đã giảm sàn hàng chục phiên liên tục, từ mức giá hơn 90.000 đồng hồi đầu năm, xuống chỉ còn hơn 13.000 đồng, mất tới hơn 80% giá trị. Thời điểm hiện tại, NVL có giá 14.150 đồng/cổ phiếu, tương đương mức giá đóng cửa của năm 2022.