Một góc khu dân cư đô thị Dầu Giây tại huyện Thống Nhất, Đồng Nai - Ảnh: A LỘC
Ngày 9-1, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản gửi 3 sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường tham mưu xử lý các nội dung liên quan đến dự án khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây), do Công ty TNHH đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư, theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và Ban cán sự đảng UBND tỉnh về thực hiện ý kiến kết luận của tập thể Thường trực Tỉnh ủy.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương rà soát, nghiên cứu nội dung chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy và ý kiến của Ban Nội chính Tỉnh ủy.
Đối chiếu quy định hiện hành có liên quan, thống nhất đề xuất trình UBND tỉnh xem xét, xử lý điều chỉnh tiến độ đầu tư dự án khu dân cư đô thị Dầu Giây trước ngày 10-1.
Sở Xây dựng nghiên cứu nội dung chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy, Ban Nội chính Tỉnh ủy xử lý cấp phép xây dựng trạm xử lý nước thải trong khu vực dự án cho Công ty Phú Việt Tín theo quy định pháp luật (sau khi UBND tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh tiến độ đầu tư dự án).
Đồng thời kiểm tra tình hình, kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh trong việc chấp hành pháp luật của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện dự án khu dân cư đô thị Dầu Giây. Báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát hồ sơ, cơ sở pháp lý, xử lý dứt điểm kiến nghị của Công ty Phú Việt Tín liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với phần diện tích còn lại thuộc dự án.
Các sở khẩn trương thực hiện các nội dung trên, Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu kèm theo dự thảo báo cáo UBND tỉnh trình Ban cán sự Đảng UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 25-1.
Khu dân cư đô thị Dầu Giây chậm tiến độ
Tháng 11-2011, UBND tỉnh Đồng Nai giao Công ty Phú Việt Tín làm chủ đầu tư dự án đô thị Dầu Giây với diện tích hơn 96ha.
Đến nay dự án mới cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng giai đoạn 1, 2 và 3 với tổng diện tích khoảng 53ha. Phần còn lại công ty chưa triển khai thực hiện do chưa được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
Điều này dẫn đến vướng mắc các thủ tục như đầu tư hạ tầng các giai đoạn 4, 5, 6 không thực hiện được nên không thể bàn giao quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội lại cho địa phương, để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Ngoài ra không đầu tư được khu xử lý nước thải của khu dân cư theo quy hoạch, các công trình hạ tầng xã hội như trung tâm thương mại…
Giải thích lý do dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư cho rằng quá trình triển khai dự án có một số nội dung chưa phù hợp so với quy hoạch nên phải xin điều chỉnh tổng thể.
Mặt khác hai năm 2020 và 2021 bị ảnh hưởng của dịch COVID-19 cũng góp phần khiến tiến độ dự án chậm trễ…
UBND huyện Thống Nhất kết luận về 149ha đất giao làm khu đô thị ra sao?TTO - UBND huyện Thống Nhất, Đồng Nai vừa có kết luận dự án khu dân cư đô thị Dầu Giây đã qua 11 năm chưa có khu xử lý nước thải, chưa có công viên cây xanh. Có khu dân đóng tiền gần đủ nhưng gần 5 năm chưa nhận được sổ đỏ.