Việc miễn gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp cho các chủ đầu tư làm dự án phi nông nghiệp sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc cho các dự án - Ảnh: QUANG ĐỊNH
UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi các sở, ngành về triển khai việc miễn gia hạn sử dụng đất nông nghiệp theo nghị quyết 98 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách phát triển TP.HCM.
Chỉ đạo đưa ra từ việc xem xét trên báo cáo và đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về triển khai thực hiện nghị quyết 98 liên quan đến gia hạn sử dụng đất nông nghiệp.
Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, việc miễn thủ tục gia hạn thời gian sử dụng đất được áp dụng đối với các tổ chức kinh tế (chủ đầu tư) mua tài sản phát mãi, tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất nông nghiệp từ các tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng, thi hành án, thừa phát lại để thực hiện dự án phi nông nghiệp nhưng chưa thực hiện các thủ tục để Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất.
Việc miễn này cũng được áp dụng với các chủ đầu tư đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp đang thực hiện các thủ tục để Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất.
Theo đó, các đơn vị được tiếp tục sử dụng đất đến ngày 30-6-2024 để thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng... theo quy định. Không thực hiện trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất này.
UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng và các sở, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan, UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức khẩn trương giải quyết các thủ tục liên quan đến đất đai, đầu tư, quy hoạch, xây dựng... cho các tổ chức nói trên mà không yêu cầu phải thực hiện trước thủ tục gia hạn sử dụng đất.
Giao Sở Thông tin và Truyền thông khẩn trương thông tin đến các cơ quan thông tin đại chúng nhằm giúp phổ biến đến các tổ chức kinh tế về quy định này.
Đồng thời, giao Văn phòng UBND TP, các sở ngành và UBND quận huyện, TP Thủ Đức công khai nội dung quy định trên trang thông tin điện tử của cơ quan, đơn vị để các tổ chức kinh tế biết thực hiện.
Nghị quyết 98: Gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp đến 30-6-2024
Theo quy định của nghị quyết 98, chủ đầu tư mua tài sản phát mãi, tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án phi nông nghiệp nhưng chưa thực hiện các thủ tục để Nhà nước giao đất, cho thuê đất mà đã hết thời hạn sử dụng đất thì được gia hạn sử dụng đất đến hết ngày 30-6-2024.
Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp: Nhiều địa phương lúng túngTT - Theo quy định hiện hành, Nhà nước giao đất nông nghiệp cho người dân sử dụng có thời hạn, khi hết hạn sẽ được gia hạn tiếp. Tuy nhiên, thủ tục gia hạn như thế nào thì chưa cơ quan nào hướng dẫn cụ thể, khiến người dân băn khoăn và chính quyền lúng túng.