Bất động sản công nghiệp được tăng thêm 3.334 ha trong năm 2020

Lê Hoàng

(TBKTSG Online) - Trong năm 2020 có 4 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích hơn 3.334 héc-ta (ha) đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, nâng tống số KCN trên cả nước là 369 khu.

Một góc khu chế xuất Tân Thuận ở TPHCM. Ảnh minh họa: Lê Hoàng

Theo báo cáo của Vụ Quản lý khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 4 KCN này gồm, KCN Becamex Bình Định (1.000 ha) ở tỉnh Bình Định; KCN Ledana (424,54 ha) ở tỉnh Bình Phước, KCN quốc tế Trường Hải (162 ha) ở tỉnh Long An; và KCN Trần Đề với tổng diện tích đạt 1.746,54 ha ở tỉnh Sóc Trăng.

Ngoài ra, theo Vụ Quản lý khu kinh tế, trong năm vừa qua, Thủ tướng cũng điểu chỉnh chủ trương đầu tư cho KCN Phú Tân ở tỉnh Bình Dương với quy mô diện tích 133,29 ha.

Như vậy, tính đến cuối năm 2020, trên phạm vi cả nước có 369 KCN được thành lập (bao gồm 329 KCN nằm ngoài các KKT, 34 KCN nằm trong các KKT ven biển, 6 KCN nằm trong các KKT cửa khẩu) với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 114 ngàn ha. Trong đó, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 73,6 ngàn ha, chiếm khoảng 59,3% diện tích đất tự nhiên.

Trong số 369 KCN đã được thành lập nêu trên, có 284 KCN đang hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 85 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 57,1 nghìn ha và 85 KCN đang xây dựng cơ bản với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 29 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 16,5 nghìn ha.

Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê của các KCN đạt 42,2 ngàn ha, đạt tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt 57,4%, và riêng các KCN đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đi vào hoạt động có tỷ lệ lấp đầy khoảng 70,2%. Các KCN, KKT trên địa bàn cả nước đã tạo việc làm cho khoảng 3,83 triệu lao động trực tiếp.

Các KCN được thành lập trên 61 tỉnh, thành phố, chủ yếu tập trung tại các vùng kinh tế trọng điểm nhằm phát huy lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển kinh tế của các vùng.

Cụ thể, theo Vụ Quản lý khu kinh tế, các vùng đồng bằng sông Hồng và vùng Đông Nam Bộ hiện có tổng cộng 207 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 70,5 nghìn ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 47,2 nghìn ha, chiếm tương ứng 56,1% về số lượng, 61,9% về diện tích đất tự nhiên và 64,2% về diện tích đất công nghiệp so với cả nước.

Tổng vốn đầu tư đăng ký của các nhà đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN đạt khoảng 5,26 tỉ đô la Mỹ và 311,2 ngàn tỉ đồng. Trong đó vốn đầu tư đã thực hiện của các dự án hạ tầng 2,72 tỉ đô la và 148,5 nghìn tỉ đồng, bằng khoảng 46,5% tổng vốn đầu tư đã đăng ký.

Đối với các khu kinh tế (KKT) ven biển, quy hoạch phát triển các KKT ven biển đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 19 KKT ven biển với tổng diện tích khoảng 871,5 ngàn ha, bao gồm 582,3 ngàn ha diện tích đất liền (chiếm khoảng 1,75% diện tích đất cả nước) và 289,2 ngàn ha diện tích mặt biển.

Trong đó, 18 KKT được thành lập với tổng diện tích 857,6 nghìn ha và 1 KKT chưa được thành lập là KKT Ninh Cơ, tỉnh Nam Định với diện tích quy hoạch 13.950 ha.

Tổng diện tích đất đã cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư sản xuất trong KKT ven biển đạt trên 30.000 ha, chiếm khoảng 40% tổng diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp, du lịch, dịch vụ trong KKT ven biển.

Tổng số vốn đầu tư đăng ký xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong các KKT ven biển là 155 nghìn tỉ đồng, bao gồm vốn đầu tư trong nước 133 nghìn tỉ đồng (chiếm 84%), vốn đầu tư nước ngoài đạt 1,1 tỉ đô la (chiếm 16%).

Về công tác bảo vệ môi trường trong KCN, KKT, có 255/284 KCN đang hoạt động (đạt tỷ lệ 89,8%) có công trình xử lý nước thải tập trung đi vào hoạt động đạt tiêu chuẩn môi trường với tổng công suất tối đa đạt trên 1,1 triệu m3 nước thải/ngày đêm.