BĐS Thủ Dầu Một đang chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc.

Tiềm năng đầu tư từ trung tâm kinh tế mới Bình Dương

Cách đây 5 - 8 năm BĐS Bình Dương hưởng lợi từ hiệu ứng "vết dầu loang" từ TP.HCM, trở thành thị trường vùng ven phát triển nhất nhì khu vực phía Nam. Lúc bấy giờ, rất nhiều nhà đầu tư nhanh nhạy đã sở hữu bất động sản khu vực này, hiện, nhiều trong số đó sở hữu khối tài sản kếch xù từ đất nền và nhà phố tại đây.

Sau gần chục năm phát triển, BĐS tỉnh Bình Dương đã tích lũy giá trị riêng, trở thành khu kinh tế sôi động, thu hút hàng triệu lao động, thúc đẩy nhu cầu BĐS tăng cao.

Hiện Bình Dương đã được quy hoạch khá đồng bộ, hiện đại, biến những khu đất tại các thành phố lớn như Thủ Dầu Một trở nên có giá trị và cũng dần khan hiếm hơn bao giờ hết.

Thành phố Thủ Dầu Một đã hình thành đầy đủ hệ thống tiện ích dịch vụ từ giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại đến vui chơi giải trí; cùng hệ thống hạ tầng giao thông, đại lộ thông thương kết nối TP.Hồ Chí Minh đáp ứng nhu cầu của người dân địa phương và cả lực lượng chuyên gia, doanh nhân trong và ngoài nước đến làm việc, sinh sống.

Thành phố định hướng là trọng tâm phát triển kinh tế mới với 7 khu công nghiệp đã hoạt động, dân cư lên đến 1,25 triệu người với 400.000 lao động là chuyên gia, người lao động trong, ngoài nước.

Theo báo cáo tình hình thị trường quý III/2020 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện nay, giá BĐS Bình Dương đã tăng khoảng 30 - 40% so với thời điểm 2018. Và tăng 15% so với năm 2019. Thậm chí một số khu vực, mức tăng giá cao gần gấp đôi.

Đáng chú ý, mức giá căn hộ tại thành phố Thủ Dầu Một trung bình từ 28 - 35 triệu đồng/m², đất nền dự án quy hoạch đồng bộ có nơi đạt 35 - 40 triệu đồng/m², xấp xỉ một số khu vực ngoại thành TP.HCM.

Giới chuyên gia BĐS nhận định, tốc độ tăng trưởng của Bình Dương nói chung và của thành phố Thủ Dầu Một nói riêng, thậm chí nhanh hơn kịch bản đã từng tăng trưởng của Đồng Nai - một tỉnh vùng ven sôi động cạnh TP.HCM.

Vừa ở vừa kinh doanh tại đô thị chuẩn sống Nhật Bản

Mới đây, lần đầu tiên thị trường Thủ Dầu Một đón nhận dự án mới Takara Residence với mô hình đô thị tổ hợp nhà phố - biệt thự - căn hộ mang phong cách Nhật Bản có quy mô 19ha.

Cư dân Takara Residence thuận tiện đến mọi địa điểm về thương mại - du lịch - kinh tế

Takara Residence tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, nơi có hạ tầng đồng bộ, cho phép kết nối đến tất cả khu vực sầm uất và hiện đại nhất của thành phố. Dự án tiếp nối với các trục đường chính Đại Lộ Bình Dương, đường 30/4 thuận tiện thông thương và di chuyển.

Đặc biệt, từ dự án cư dân chỉ mất khoảng 8 phút tới trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, 45 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.

Vị trí này không chỉ cho phép cư dân thuận tiện đến mọi địa điểm về thương mại - du lịch - kinh tế, mà còn giúp nhà đầu tư sinh lời lớn nhờ giá trị từ BĐS với tiềm lực mà Thủ Dầu Một - "trung tâm kinh tế mới Bình Dương" sở hữu.

Tiên phong mang chuẩn mực sống mới tại thị trường Thủ Dầu Một, Takara Residence được đầu tư tổ hợp tiện ích nội khu chuẩn Nhật Bản lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương. Chuỗi tiện ích nội khu độc đáo mang đến đa trải nghiệm cho cư dân như:

- Trung tâm thương mại;

- Trung tâm văn hóa giải trí;

- Trung tâm thể thao; Khu vui chơi trẻ em;

- Hồ bơi tràn Ruri, Suối khoáng nóng trị liệu Onsen spa;

- Công viên đa chủ đề, Hồ cá Koi, Khu phố ẩm thực…

Các dãy nhà phố hiện đại, nơi hứa hẹn trở thành đô thị sầm uất tại Thủ Dầu Một.

Takara Residence sở hữu vị trí kim cương và tiện ích nội ngoại khu vượt trội, được đánh giá là "món hời" hiếm có tại thị trường Thủ Dầu Một. Đặc biệt, Takara Residence là sản phẩm theo mô hình "đầu tư và sở hữu kép" lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường này, vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời cho chủ nhân.

Các căn nhà phố thương mại được thiết kế phục vụ nhu cầu kinh doanh ở tầng trệt và nhu cầu ở trên các tầng cao, với 2 mặt tiền, không gian riêng biệt, vừa tạo sự riêng tư cho gia chủ, vừa thuận tiện cho khách hàng đến mua sắm, sử dụng dịch vụ.

Đặc biệt, việc dự án hình thành trong khu vực dân cư đã hiện hữu, hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn thiện mang đến cho Takara Residence sự đầy đủ về hạ tầng tiện ích, hoàn thiện về không gian sống và nguồn khách hàng tiềm năng sẵn có.

Thực tế cho thấy, mô hình shophouse này đã rất thành công tại thị trường Hà Nội cũng như TP.HCM. Đối với các thị trường phát triển nhanh như Bình Dương, đây vẫn là sản phẩm được săn đón bởi khả năng cho thuê, kinh doanh hay đầu tư sinh lời đều vượt trội hơn những sản phẩm khác.

Hiện chủ đầu tư đang giới thiệu ra thị trường những sản phẩm có vị trí đẹp với mức giá hấp dẫn, chỉ từ 45 triệu đồng/m² - bao gồm giá trị đất, giá trị nhà cùng giá trị tiện ích, cảnh quan dự án. Giới đầu tư nhận định, trong thời gian tới, khi tiến độ thi công dự án được đẩy mạnh, Takara Residence có thể đạt mức tăng giá từ 20 - 25%, những căn vị trí "kim cương" có thể đạt mức 30%.