UBND TP.Hà Nội mới đây đã ban hành Quyết định số 5626/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm cho Công ty cổ phần NSLAND Việt Nam.

Theo phê duyệt, quy mô phần dự án chuyển nhượng là lô đất Trường trung học phổ thông, ký hiệu PT-01, có tổng diện tích đất 9.924 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 169985 ngày 07/9/2020.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư và được tách từ tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị Gia Lâm theo Quyết định chủ trương đầu tư số 2997/QĐ-UBND ngày16/6/2018 của UBND Thành phố) khoảng 148,373 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong quý IV/2024 hoàn thành.

Để chuyển nhượng dự án, lãnh đạo Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm có trách nhiệm thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng và các bên liên quan tới phần dự án chuyển nhượng (nếu có).

Theo tìm hiểu, Khu đô thị Gia Lâm có tổng diện tích sử dụng đất là 404,5 ha, được xây dựng tại thị trấn Trâu Quỳ, các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 87.000 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, từ tháng 7/2019 đến nay, Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm (công ty con của Vingroup) đã nhiều lần chuyển nhượng các khu đất thuộc dự án này.

Cụ thể, hồi tháng 7/2019, UBND TP Hà Nội cũng cho phép Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm cho Công ty TNHH MTV tư vấn và kinh doanh bất động sản TCO.

Quy mô của phần dự án chuyển nhượng là phần diện tích đất 346.257 m2. Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng tạm tính khoảng 11.287 tỷ đồng.

Đến tháng 9/2019, doanh nghiệp này chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội. Quy mô của phần dự án chuyển nhượng là 2 lô đất quy mô hơn 37.500 m2, tổng mức đầu tư khoảng 4.833 tỷ đồng.

Tháng 10/2019, doanh nghiệp chuyển nhượng phần dự án quy mô 22,6 ha; tổng mức đầu tư khoảng 10.567 tỷ đồng cho Công ty TNHH Giáo dục và Đào tạo VinAcademy.

Tiếp đó, giữa tháng 1/2020, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm cho Công ty cổ phần phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV.

Theo đó, quy mô phần dự án chuyển nhượng gồm 2 lô đất. Lô thứ nhất kí hiệu B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2, gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 qui mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 1 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Lô thứ hai kí hiệu B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2, gồm 4 khối nhà  U26,  Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 qui mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 1 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư và được tách từ tổng mức đầu tư của dự án Khu đô thị Gia lâm đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt) khoảng 4.274 tỷ đồng.

Vạn Xuân