Chiều 24/2, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán NVL), đã có tâm thư gửi đến các tổ chức tài chính trong và ngoài nước (các bên cho vay của Novaland) trong bối cảnh doanh nghiệp đối mặt với tình hình khó khăn.

Theo đó, Novaland đã bằng hết khả năng của mình nỗ lực, áp dụng mọi biện pháp để có thể giữ uy tín với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp nhưng trong điều kiện tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt chẽ theo yêu cầu của ngân hàng nhà nước, và các tài khoản tiền mặt của các dự án Novaland đang bị tạm khóa tại các ngân hàng nên Novaland không thể thực hiện việc thanh toán theo kế hoạch.

Phía doanh nghiệp này cho rằng đây là bối cảnh bất khả kháng hoặc thay đổi hoàn cảnh ngoài tầm kiểm soát của công ty.

Thông tin về việc xử lý các khoản nợ, ông Bùi Thành Nhơn cho hay, để xử lý các gói trái phiếu phát hành trong nước trong thời gian qua, Novaland đã và đang thực hiện tất cả biện pháp để có thể thực hiện nghĩa vụ của mình với trái chủ. Doanh nghiệp này đang thu xếp nguồn tiền để thanh toán 2 lô trái phiếu có phần lãi đến hạn, phần gốc... 

Theo khẳng định của ông Bùi Thành Nhơn, doanh nghiệp "luôn thiện chí và luôn làm hết sức mình" để hoàn thành các nghĩa vụ theo cam kết.

Theo lãnh đạo doanh nghiệp này thì các đề xuất trên hoàn toàn "xuất phát từ sự kiện bất khả kháng theo các biến động không thể lường trước của thị trường" và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu là điều 15.  Đồng thời, các đề xuất này đảm bảo về mặt pháp lý và phù hợp với định hướng xử lý các vấn đề liên quan đến trái phiếu theo nội dung dự thảo Nghị định 65/2022 của Chính phủ mà Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ, dự kiến sẽ được ban hành trong tháng 2. 

Ông Nhơn thông tin, Novaland đã có kế hoạch tái cấu trúc toàn diện với việc xây dựng lại quy trình, hệ thống, kiểm soát rủi ro, tính tuân thủ đều theo chuẩn quốc tế.

Doanh nghiệp cam kết hành động đồng bộ để tái khởi động các dự án, tháo gỡ pháp lý cho các dự án, hoàn thiện xây dựng để bàn giao nhà cho khách hàng. Novaland cũng cấu trúc tạo nguồn vốn mới cho hoạt động của công ty.

Chủ tịch Novaland nhấn mạnh việc sẵn sàng thảo luận thiện chí với các bên cho vay, trái chủ và các chủ nợ khác bên cạnh việc xem xét thực hiện các khuyến nghị mà chủ nợ có thể đưa ra, bao gồm cả việc thuê bên tư vấn tài chính độc lập để hỗ trợ công ty trong quá trình làm việc để có thể cùng nhau thống nhất các giải pháp hài hòa được lợi ích của các bên liên quan.

Trong một thông báo được Novaland cập nhật cùng ngày, tập đoàn này cho biết đã đạt được thỏa thuận với Dallas Vietnam Gamma Ltd. Nhà đầu tư này sẽ nhận một phần vốn góp/cổ phần trong hai công ty thành viên của Novaland là Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn và CTCP Đầu tư Tổng Hợp Mũi Né để đổi lấy việc hủy bỏ một số lượng trái phiếu và chứng quyền tương ứng mà Novaland đã phát hành cho nhà đầu tư.