Tại thông báo kết luận thanh tra 203 vừa được ban hành, Thanh tra Chính phủ phát hiện nhiều dự án có hạn chế, thiếu sót, vi phạm về quy hoạch.

Trong đó cơ quan thanh tra đề cập hai dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng và Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái.

Cả hai dự án này cùng chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư PV-INCONESS. Doanh nghiệp chuyên đầu tư, kinh doanh sân golf này có trụ sở tại TP Tam Điệp, Ninh Bình, vốn điều lệ hơn 891 tỉ đồng.

Ông Nguyễn Anh Tuấn - chủ tịch HĐQT Tập đoàn Thành Công (TC Group- tập đoàn ô tô lớn ở Việt Nam) - đồng thời là chủ tịch HĐQT PV-INCONESS từ tháng 3-2028.

Dàn lãnh đạo công ty golf này còn có ông Nguyễn Anh Tú - con trai ông Tuấn. Ông Tú đang là tổng giám đốc Công ty cổ phần liên doanh ô tô Hyundai Thành Công Việt Nam.

Tập đoàn Thành Công đã thông qua TCG Land sở hữu cổ phần chi phối tại PV-INCONESS từ 2017. Trên website của Tập đoàn Thành Công, TCG Land được giới thiệu là nhà phát triển bất động sản thuộc tập đoàn và cũng là công ty quản lý ngành nhằm hệ thống hóa các công ty con trong mảng đầu tư, xây dựng, xây lắp.

Có gì ở dự án golf bị kết luận thanh tra nêu tên?

Theo thông tin từ PV-INCONESS, dự án Trung tâm liên hợp du lịch và thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng - Golf Hoàng Gia và Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái được khởi công từ năm 2007.

Hai dự án này nằm ở huyện Yên Mô và thị xã Tam Điệp. Trong đó, khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái có diện tích 2.185 ha.

Còn dự án sân golf Hoàng Gia có diện tích 670 ha. Ngoài sân golf, dự án này còn có hệ thống các khu biệt thự, khách sạn, nhà hàng 5 sao, trung tâm thương mại và dịch vụ...

Bên cạnh đó còn có hạng mục trường đua ngựa, nhà thi đấu đa năng...

Thông tin từ báo cáo tài chính các quý gần đây, dự án đang trong quá trình hoàn thiện dần các hàng mục.

Trong đó, dự án sân golf 54 lỗ với diện tích 670 ha được nhiều chuyên trang về golf giới thiệu lớn nhất Việt Nam.

Chủ đầu tư dự án sân golf lớn nhất Việt Nam làm ăn ra sao?

Dữ liệu kinh doanh từ 2011 đến nay cho thấy PV-INCONESS lỗ bền bỉ hơn chục năm liền. Điều này cũng có thể lý giải một phần do dự án trong quá trình hoàn thiện, nguồn doanh thu chưa ổn định, trong khi chi phí bỏ ra không nhỏ.

Hai năm gần đây, lợi nhuận của công ty golf này bắt đầu có tín hiệu cải thiện, theo đó quý 4-2022 và quý 1-2023 thoát lỗ. Quý 2 và 3-2023 lỗ trở lại nhưng doanh thu đã tăng cao hơn.

Tại báo cáo tài chính gần đây nhất công bố, PV-Inconess đạt doanh thu hơn 100 tỉ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023, tăng 37% so với cùng kỳ. Lỗ sau thuế hơn 8,6 tỉ đồng. Lỗ lũy kế đến hết tháng 9-2023 của doanh nghiệp này là gần 170 tỉ đồng.

Lãnh đạo PV-Inconess cho biết số lượt khách chơi golf quý 3 đạt 16.160 lượt, tăng gần 4.200 lượt so với cùng kỳ năm trước khi sân golf số 2 (sân Queen) hoàn thành 9 hố còn lại và đưa vào khai thác từ cuối tháng 4-2023.

Ngoài ra, công ty còn đưa nhà hàng, villas vào hoạt động nên doanh thu cũng tăng. Tuy nhiên, khi các hạng mục xây dựng cơ bản khác hoàn thành thì chi phí nguyên vật liệu và nhân công, dụng cụ cũng tăng… Chưa kể còn tăng chi phí hoa hồng bán hàng cho đại lý, đào tạo, chăm sóc khách hàng.

Tài liệu kỳ họp đai hội cổ đông năm 2023 tiết lộ ông Nguyễn Anh Tuấn - chủ tịch cũng như các thành viên khác trong HĐQT chỉ nhận được mức thù lao 5 triệu đồng/tháng/người năm 2023.

Có sức người, sân golf, khu du lịch bỏ hoang cũng thành ruộng lúa

Ở dọc biển Quảng Nam, Quảng Ngãi… có rất nhiều dự án du lịch, sân golf được quy hoạch. Dù dân đã dời đi nhưng qua chục năm dự án vẫn "đứng bánh", nên nhiều người quay về cày xới biến thành những cánh đồng "lúa trời" tươi xanh.