Hơn 10 năm sống và làm việc tại Hà Nội, Phi biết rằng mình đã phải lòng thành phố này và sẽ ổn định cuộc sống ở đây.

35 tuổi, Phi vẫn là một cô nàng 8X độc thân vui tính. Quê cô cách xa thủ đô, gia đình bố mẹ cũng không có gì khá giả, để bám trụ Hà Nội Phi phải đi thuê trọ suốt hơn 10 năm trời.

Ròng rã chăm chỉ phát triển sự nghiệp, Phi đã tích góp cho bản thân một số tiền tiết kiệm với mục tiêu sẽ tậu cho riêng mình một căn nhà để ổn định cuộc sống.

Phi quyết định chọn mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất. "Chung cư an toàn hơn, được quy hoạch và có nhiều tiện ích. Hơn nữa, chi phí mua nhà chung cư phù hợp với điều kiện kinh tế hiện có của mình hơn là mua nhà đất", Phi bộc bạch.

Theo Phi, căn hộ chung cư có an ninh tốt hơn, môi trường sống cũng an toàn hơn, không bị các vấn đề ẩm thấp, đường xá đi lại không phải ra vào ngõ ngách, thuận tiện hơn. Vì đã có dự định mua nhà trong nhiều năm nên Phi cũng đã bắt đầu tìm hiểu, theo dõi tin tức các dự án chung cư ở Hà Nội từ vài năm nay.

Ở Hà Nội, Phi ít nhiều biết tên tuổi một số chủ đầu tư lớn, cô tự mình so sánh các dự án của Tập đoàn V. tại các khu vực khác ở Hà Nội, cùng nhiều dự án của các chủ đầu tư khác. Tham khảo thông tin từ bạn bè đã mua căn hộ các dự án, nhiều phản ánh về chất lượng căn hộ và ban quản lý khá tệ. Một số đồng nghiệp của cô đã mua căn hộ trong các dự án V. đều cho phản hồi khá tốt về chất lượng cũng như các tiện ích. Do đó, Phi đã nhắm đến một số dự án của đơn vị này trong khả năng của bản thân.

Thời điểm đầu 2020, khi dịch Covid bắt đầu bùng phát, thị trường bất động sản nhà ở trở nên lao đao, nhiều dự án mở ra nhưng không mấy người mua. Các chủ đầu tư bắt đầu đưa ra nhiều chính sách khuyến mãi, nhiều ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng.

Khi đó, chủ đầu tư dự án S. (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm) tung chính sách siêu khủng miễn lãi nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ trong giai đoạn kinh tế khó khăn. Theo đó, khách hàng chỉ cần cần thanh toán 30% là đã có thể nhận nhà, toàn bộ 70% còn lại sẽ được hỗ trợ vay vốn và miễn lãi đến tháng 10/2022. Khi nắm được tin tức ưu đãi của dự án S., Phi đã không do dự mà liên hệ nhân viên tư vấn và lên lịch xem nhà.

Tham khảo thông tin từ bạn bè và các diễn đàn, cũng như xem xét thực tế địa lí, Phi tin tưởng dự án khu đô thị này có vị trí tốt và phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Đó là một dự án nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, khu vực này có giao thông kết nối thuận tiện nhanh chóng đến các khu vực khác trên Hà Nội, hạ tầng phát triển nhiều, đồng bộ, hội tụ nhiều giá trị gia tăng vượt trội như Trung tâm hành chính, văn hóa, Trung tâm hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình,… Trong tương lai, các tuyến Metro hiện đại và náo nhiệt cũng được quy hoạch qua đây. Hơn nữa, khu chung cư được bố trí công viên cây xanh, cảnh quang sinh thái khá mát mẻ.

"Chỉ trong vòng một buổi sáng Chủ Nhật, mình đã đi xem mấy chục căn hộ của dự án đó, rồi chốt mua luôn trong ngày hôm ấy", cô cho biết.

Phi tự nhận bản thân chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc xem nhà nên hầu như tầng nào cô cũng phải tận mắt lên xem thật chi tiết. Căn nằm góc hay ở giữa, ban công, hướng gió, hướng mặt trời,… Cô tự mình chụp hình lại chi tiết các căn đã đi xem và ghi chú rõ ràng để bản thân có thể nắm được thông tin chính xác.

Sau một buổi sáng đi xem mấy chục căn hộ, Phi về phòng trọ, tự mình xem xét lại các hình ảnh, so sánh đối chiếu các thông tin có, và chốt mua luôn một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 50m2 với giá trả góp là 1,5 tỷ đồng ngay ngày hôm đó.

Căn hộ cô chọn là một căn hộ nằm ở tầng 8, thiết kế rộng thoáng, có hướng đón gió nên khá mát mẻ.

“Tầng 8 vì số 8 may mắn", Phi cười nói. Cô quan điểm rằng số 8 được xem là con số của thành công và thịnh vượng. Cô cũng cảm thấy bản thân hợp với số này, nhiều lần gặp may với con số 8 này. Theo Phi, "không nên chọn tầng cao quá vì mưa bão dễ xảy ra tình trạng bị rung lắc, không an tâm".

Sau khi chốt mua ngay trong ngày xem, Phi thu xếp trả trước 30% tổng giá trị căn hộ và được chủ đầu tư miễn lãi 18 tháng. Vì đã có khoản tiết kiệm tích góp từ nhiều năm cho mục tích mua nhà, cô không gặp áp lực gì về mặt tài chính. Chưa kể, Phi đã phòng xa một khoản tiền để riêng dùng để trả tiền thuê nhà, trung bình mỗi tháng 6 triệu. Phi hiện có công việc tốt cùng thu nhập khá ổn định, số tiền để trả góp hàng tháng cho căn hộ đều nằm trong kế hoạch.

Thông thường, người mua có thể nhận bàn giao căn hộ sớm từ 2-3 tuần nhưng vì công việc cá nhân khá bận rộn, phải thường xuyên đi công tác nên Phi không sắp xếp được thời gian để làm thủ tục nhận bàn giao nhà sớm. Sau 2 tháng kể từ ngày đặt cọc đầu tiên, Phi mới được chính thức hoàn thành các giấy tờ và nhận bàn giao căn hộ của mình.

Căn nhà khi bàn giao là căn hộ mới, không có nội thất gì ngoài điều hòa. Phi cho rằng đó là một ưu điểm của căn hộ không nội thất, bởi cô có thể thiết kế và mua sắm các nội thất theo sở thích cá nhân mà không tốn nhiều thời gian di dời đồ đạc. Phi kể rằng cô đã chi thêm khoảng 120 triệu đồng cho việc chuẩn bị nội thất. Chi phí này khá thấp bởi Phi sống một mình nên thích mọi thứ đơn giản, không mua sắm quá nhiều dẫn đến lãng phí. Hơn nữa, một số bạn bè, đồng nghiệp khi hay tin Phi tậu được nhà mới, cũng đã gửi đến các món đồ nội thất làm quà tân gia khá phù hợp nên cô không phải mua sắm thêm quá nhiều.

Sau một thời gian sống trong căn hộ mơ ước, Phi chia sẻ rằng cô cảm thấy bình yên, thoả mái hơn và tự tin hơn trong cuộc sống cũng như có động lực để làm việc nhiều hơn.

“Mình phải chăm chỉ làm việc nhiều hơn và luôn tìm kiếm các cơ hội đầu tư làm ăn để gia tăng thu nhập, trả nợ nhà xong rồi mình còn muốn tậu thêm cái xe nữa”, Phi chia sẻ.

Kể về kinh nghiệm mua căn hộ mà không gặp nhiều áp lực tài chính của bản thân, Phi cho rằng cô có mục tiêu cụ thể và lên kế hoạch tài chính rõ ràng. Trước khi có nhu cầu mua nhà thực sự thì cô đã tìm hiểu trước các thông tin cần thiết để có những kiến thức cơ bản cho về sau dễ ra quyết định và nắm được các cơ hội tốt hơn. Ngoài ra, Phi cũng may mắn lựa chọn được thời điểm thích hợp, có nhiều ưu đãi tốt.

http://tintuc.vdong.vn/03/1266029.htm

Châu Thanh