Tham dự Lễ khởi công có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang; đại diện lãnh đạo Bộ Xây dựng và thành phố Hải Phòng.
Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên được khai trên khu đất có diện tích khoảng 16,91ha, thuộc các ô A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025, địa chỉ tại số 142 Lê Lai, phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền. Đây được coi là vị trí rất đắc địa, tọa lạc ngay góc ngã tư, giao lộ giữa trục đường Lê Lai và đường Lê Thánh Tông.
Nghi thức nhấn nút khởi công dự án.
Dự án có quy mô gồm: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội, diện tích 53.913m2, gồm 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ; mật độ xây dựng tại các lô NOCT-1, NOCT-2, NOCT-3 khoảng 48%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 340.952m2. Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại, diện tích 13.063m2, gồm 163 căn hộ cao đến 7 tầng (xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài), mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 90.420m2. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên khu đất khoảng 16,91ha (gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100m2) với các hạng mục như đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, PCCC, vườn hoa cây xanh… và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.
Dự án do Công ty Cổ phần Thái - Holding làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng hơn 4.800 tỷ đồng; trong đó đầu tư xây dựngdự án khoảng gần 4.380 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 485 tỷ đồng. Thời gian thi công dự án dự kiến khoảng 24 tháng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố giao đất.
Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội trên để bán (tối đa 80%) và cho thuê (tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 22/1/2019 của UBND TP. Hải Phòng phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030; Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của HĐND thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Dự án trên cũng nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển diện tích nhà ở tại quận Ngô Quyền, đáp ứng nhu cầu ở cho người dân, đặc biệt là người dân tại các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn quận Ngô Quyền, quận Hồng Bàng và đảm bảo về môi trường tạo cảnh quan khu vực dân cư đô thị hiện hữu. Qua đó khuyến khích người dân sử dụng nhà ở chung cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống của nguời dân.
Phối cảnh dự án.
Để sớm hoàn thành dự án, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đề nghị chủ đầu tư và nhà thầu thi công tập trung cao nhân lực và vật lực, tổ chức thi công, để một số tòa nhà, hoàn thành và đưa vào sử dụng vào giữa năm 2024. Đặc biệt, phải quan tâm đến chất lượng công trình, có kỹ thuật và có mỹ thuật và phải đảm bảo tuyệt đối về an toàn lao động.
Thành phố rất mong các doanh nghiệp và các hộ dân tiếp tục ủng hộ và sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Yêu cầu quận Ngô Quyền tổ chức cưỡng chế đối với các doanh nghiệp và các hộ dân chậm trễ trong việc bàn giao mặt bằng, phấn đấu hoàn thành trong tháng 5/2023.
Yêu cầu các sở, ban, ngành và quận Ngô Quyền, tạo điều kiện tốt nhất cho chủ đầu tư và các Nhà thầu thi công, đảm bảo an ninh trật tự trong quá trình xây dựng công trình. Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tiếp tục triển khai việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội còn lại, để khởi công vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024.