HĐXX xác định hành vi của bị cáo Hân là nguy hiểm cho xã hội, xâm hại đến quyền sở hữu về tài sản hợp pháp của công dân, gây mất trật tự xã hội. Bên cạnh đó, tòa cũng xem xét cho nữ bị cáo một số tình tiết giảm nhẹ như người phạm tội trên 70 tuổi.

Theo hồ sơ vụ án, năm 2018, cần tiền trả nợ và tiêu xài cá nhân, bà Hân biết rõ tình trạng đất thừa kế của ông Trần Văn V. đang có tranh chấp. Bản thân bà Hân là người được ủy quyền để giải quyết tranh chấp nhưng đã mạo danh mình là chủ đất, tự ý bán cho bà Bùi Ngọc H. mảnh đất 2.000m2 tại huyện Bình Chánh, TPHCM với giá 10 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, bà Hân có hành vi gian dối thông tin sai về nguồn gốc pháp lý một lô đất khác có diện tích 1.800m2 để bán cho bà H. và đã nhận 4,6 tỷ đồng tiền cọc.

Trước đó, năm 1995, bà Hân bị TAND tỉnh Đồng Tháp tuyên phạt 2 năm tù về tội Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Năm 1997, xét xử phúc thẩm, TAND Tối cao tại TPHCM tuyên người phụ nữ này không phạm tội và TAND tỉnh Đồng Tháp đã bồi thường oan sai cho bà Hân.