Thu hồi

Ngày 10/3, ông Nguyễn Đăng Lộc, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi cho biết, Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê chính thức bị thu hồi.

“Hiện tại, các thủ tục thu hồi dự án này đã hoàn thiện và chuẩn bị giai đoạn đấu thầu chọn nhà đầu tư”, ông Lộc nói.

Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh vừa đề nghị Công ty cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê sớm thực hiện thủ tục liên quan đến chấm dứt hoạt động Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê, xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi. Thời gian hoàn thành trước ngày 1/5/2023.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài Nguyên và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn Công ty cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thực hiện việc chấm dứt hoạt động Dự án.

Trước đó, liên quan đến các dự án ven biển bị bỏ hoang, ông Trà Thanh Danh, Chủ tịch UBND TP. Quảng Ngãi cũng thừa nhận, phần vì nhà đầu tư chưa đủ năng lực, phần vì sự thay đổi của các chính sách và thu hút khách vào Mỹ Khê còn hạn chế nên đã xảy ra tình trạng một số nhà đầu tư ôm đất, xí phần nhưng không triển khai xây dựng dự án

Dự án liên tiếp bị “sang tay”

Dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê được cấp giấy chứng nhận lần đầu năm 2010, thuê tổng diện tích 23,5 ha trong thời hạn 49 năm, tổng vốn đầu tư 824 tỷ đồng. Ban đầu, dự án do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Du lịch IDICO làm chủ đầu tư. Sau đó, Tập đoàn Dầu khí nhận chuyển nhượng rồi giao cho các công ty con. Đến năm 2014, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Mỹ Khê Việt Nam với 3 cổ đông, trong đó PVCombank có tỷ lệ cổ phần 99,98%.

Sau 5 năm được cấp giấy chứng nhận lần đầu, đến tháng 10/2015, chủ đầu tư mới xin giấy phép xây dựng. Đến tháng 12/2015, hết thời hạn theo tiến độ phê duyệt, chủ đầu tư vẫn chưa khởi công hạng mục chính.

Đến tháng 10/2016, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi phát hiện dự án vướng vào điều 79, của Luật Tài nguyên môi trường và biển đảo 2015 về quy định không được cấp phép đầu tư, xây dựng mới trong phạm vi 100m từ đường mực nước triều cao trung bình nhiều năm về phía đất liền.

Năm 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành kết luận thanh tra về dự án. Theo đó, pháp luật thay đổi trong quá trình đầu tư, nhưng phát hiện của cơ quan tham mưu không kịp thời, góp phần làm chậm tiến độ nên Quảng Ngãi chưa thu hồi dự án mà chờ công bố hành lang bảo vệ bờ biển để nhà đầu tư điều chỉnh.

Ngày 29/10/2018, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất chuyển nhượng dự án. Cụ thể, tỉnh thu hồi đất của Công ty Cổ phần Mỹ Khê Việt Nam và cho Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thuê đất để tiếp tục thực hiện dự án.

Tháng 6/2022, UBND tỉnh Quảng Ngãi thống nhất việc nhà đầu tư được tiếp tục nghiên cứu, làm rõ cơ sở pháp lý và lựa chọn phương án đầu tư để kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi, đến tháng 6/2022, chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất và chưa xây dựng công trình.

Được biết, ngoài dự án nêu trên, ven biển Mỹ Khê với chiều dài 7 km còn hàng loạt dự án khu du lịch nằm ở các vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê thi công dang dở hoặc không triển, gây lãng phí đất “vàng”.