Cụ thể, sau kiểm toán năm 2022, Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 ghi nhận doanh thu giảm 12,1% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 18,01 tỷ đồng về 130,95 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế giảm 25,3% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 5,81 tỷ đồng về 17,18 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh năm 2022 của D2D trước và sau kiểm toán

Lý giải cho việc lợi nhuận “bốc hơi” 25,3% sau kiểm toán, Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 cho biết Công ty thực hiện trích lập dự phòng tồn thất đầu tư đối với khoản đầu tư tài chính vào CTCP BOT 319 Cường Thuận CTI, mức trích lập thực hiện là 5,24 tỷ đồng, dẫn tới lợi nhuận trước thuế giảm 5,24 tỷ đồng; điều chỉnh giảm doanh thu – giá vốn tương ứng của 6 căn shophouse tại dự án KDC Hữu Phước, dẫn đến lợi nhuận gộp giảm 4,51 tỷ đồng; và cuối cùng là điều chỉnh giảm chi phí tiền lương đã trích lập trong năm 2,48 tỷ đồng.

Lũy kế trong năm 2022, Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 ghi nhận doanh thu giảm 72,3% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 341,36 tỷ đồng, về 130,95 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 92,9% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 225,53 tỷ đồng, về còn 17,18 tỷ đồng. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 65,9% về chỉ còn 28,7%.

Được biết, trong Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, Công ty đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu giảm 17,2% về 427,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 50,1% về còn 121,18 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cuối năm 2022 khi không thể hoàn thành kế hoạch, Công ty điều chỉnh doanh thu về 173,25 tỷ đồng, giảm 59,5% kế hoạch đầu năm và lợi nhuận sau thuế điều chỉnh về 8,26 tỷ đồng, giảm 93,2% so với kế hoạch đầu năm.

Như vậy, từ đơn vị chỉ hoàn thành 14,2% kế hoạch lợi nhuận năm (kế hoạch lãi 121,18 tỷ đồng), Công ty đã chuyển sang hoàn thành 208% kế hoạch lợi nhuận năm (kế hoạch lãi 8,26 tỷ đồng) nhờ vào điều chỉnh giảm kế hoạch lợi nhuận.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 21/3, cổ phiếu D2D đóng cửa giá tham chiếu 23.000 đồng/cổ phiếu.