Ngày 13-3, Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết Chủ tỉnh UBND tỉnh Nguyễn Tấn Tuân vừa có báo cáo bổ sung gửi Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà và Bộ Xây dựng giải trình bổ sung một số nội dung liên quan Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Động thái trên được thực hiện sau khi Văn phòng Chính phủ có công văn truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng về việc rà soát thông tin, hoàn thiện hồ sơ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Trong đó, Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Khánh Hòa giải trình nội dung liên quan đến việc rà soát, xử lý, hoàn chỉnh định hướng quy hoạch của 42 dự án trên địa bàn TP Nha Trang.
Doanh nghiệp kiến nghị gì?
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, sau khi có ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng, tỉnh đã tổ chức đối thoại (lần 2) với năm doanh nghiệp, gồm: Công ty CP Địa ốc Sum Lâm, Công ty CP Tập đoàn Du lịch Crystal Bay, Công ty CP Crystal Bay Hotels & Resorts, Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Minh Tú, Công ty CP Đông Dương Nha Trang. Đây là những doanh nghiệp còn có ý kiến đề nghị liên quan Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Sau đối thoại, có ba doanh nghiệp đã thống nhất một số nội dung về việc các dự án trên cơ bản đã được kế thừa trong định hướng Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng theo quy định về tỷ lệ và quy cách thể hiện bản đồ, ranh giới và các chức năng cụ thể của các dự án này không được thể hiện trong bản vẽ của Đồ án. Việc này, theo UBND tỉnh Khánh Hòa đã dẫn đến các doanh nghiệp tiếp tục có các văn bản kiến nghị.
Tỉnh Khánh Hòa và các doanh nghiệp thống nhất việc xác định ranh giới dự án, chức năng của từng dự án dự án sẽ được cụ thể hóa trong quá trình lập quy hoạch phân khu, đảm bảo tính minh bạch, khách quan, đúng quy định pháp luật.
Tuy nhiên, tỉnh Khánh Hòa một lần nữa khẳng định sẽ không hợp thức hóa các sai phạm như đã nêu tại điểm e Khoản 1 Điều 2 dự thảo quyết định phê duyệt của Thủ tướng.
Hai doanh nghiệp còn lại là Công ty CP Tập đoàn Du lịch Crystal Bay (dự án Khu phức hợp Peacock Marina) và Công ty CP Đông Dương Nha Trang (dự án Khu dân cư Hồ Vĩnh Hòa) vẫn tiếp tục bảo lưu các kiến nghị đã đề xuất sau cuộc họp.
Cụ thể, theo chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Peacock Marina, trong giấy chứng nhận đầu tư được cấp, dự án có tổng diện tích khoảng 32,48 ha bao gồm phần đất liền và mặt nước biển (khoảng 0,28 ha đất liền và 32,20 ha mặt nước biển). Công ty CP Tập đoàn Du lịch Crystal Bay yêu cầu giữ nguyên dự án theo quy hoạch chung TP Nha Trang 2012.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, quá trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa đã ban hành kết luận thống nhất không quy hoạch một số vị trí lấn biển để triển khai dự án tại khu vực dọc trục đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng (từ khu vực Hồ Tiên đến khu quân cảng Hải quân). Do vậy, trong Đồ án quy hoạch mới không còn phần lấn biển của dự án trên.
Còn dự án Khu dân cư Hồ Vĩnh Hòa, có diện tích khoảng 12,48 ha. Theo quy hoạch chung 2012, phạm vi dự án có khoảng 10,55 ha quy hoạch là đất đô thị đa chức năng - khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch (nội dung cụ thể về việc bố trí đất đơn vị ở chưa được xác định do chưa triển khai quy hoạch phân khu liên quan tại khu vực).
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, căn cứ vào Đề tài sạt lở và yêu cầu xem xét một cách kỹ lưỡng, thận trọng đối với việc bố trí đất ở đối với các trường hợp như dự án Khu dân cư Hồ Vĩnh Hòa, theo chủ trương của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa tại kết luận 92 ngày 18-10-2022, Đồ án quy hoạch chung 2040 đã định hướng khu vực dự án theo mục tiêu phát triển dịch vụ, thương mại.
Không hợp thức hóa sai phạm
UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng, hai dự án này có xác định chức năng trong quy hoạch chung 2012.
Tuy nhiên, căn cứ cơ sở chính trị, quy định hiện hành, tỉnh Khánh Hòa đã trao đổi với các doanh nghiệp sẽ nghiên cứu thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung sau khi đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định về việc lấn biển, phù hợp với quy hoạch không gian biển quốc gia, hành lang bảo vệ bờ biển được phê duyệt….
Đồng thời, Khánh Hòa cam kết thực hiện đầy đủ các nội dung khác đảm bảo đúng quy định pháp luật về quy hoạch đô thị, đấu thầu, đầu tư, đất đai, xây dựng cùng và các quy định pháp luật khác có liên quan.
“Đối với việc rà soát, xử lý liên quan các dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa cam kết chịu trách nhiệm giải quyết các nội dung phát sinh liên quan, đảm bảo không hợp thức hóa các sai phạm”- UBND tỉnh Khánh Hòa khẳng định.
Phó thủ tướng: 'Cam Lâm sẽ làm nên những kỳ tích mới, giá trị mới'
(PLO)- Nhấn mạnh tầm quan trọng của quy hoạch đô thị Cam Lâm, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu quá trình phát triển đô thị mới cần rút ra những bài học kinh nghiệm, khắc phục được tồn tại của các đô thị hiện nay.