Bên cạnh đó người dân chung cư Centum Wealth lo ngại về sự mất an toàn hệ thống thang máy, PCCC, xử lý nước thải, hồ bơi… xuống cấp không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên gây nguy hiểm cho người dân.

Thang máy nhiều lần bị sự cố, gạch hành lang bong tróc

Theo phản ánh của cư dân sống tại chung cư Centum Wealth (do Công ty Bách Phú Thịnh làm chủ đẩu tư), thang máy tại đây nhiều lần bị sự cố, cư dân mắc kẹt bên trong vào cuối năm 2023 và đầu năm 2024. Điển hình như sáng 28.2, vợ chồng chị L. và 2 vợ chồng người Hàn Quốc đang đi thang máy thì bất ngờ mất điện, 4 người bị kẹt bên trong.

MÃ PHONG

Sau đó, 4 người trong thang máy thoát ra ngoài an toàn. "Thang máy giật mạnh, may là va đập trúng người lớn, chứ gặp em bé thì chưa biết chuyện gì xảy ra", chị L. lo lắng. Tình trạng tương tự trước đó xảy ra vào ngày 28.1.

Người dân sinh sống tại chung cư Centum Wealth cho biết, thời gian gần đây tại chung cư xuất hiện gạch trên hành lang các tầng bị bong tróc gây nguy hiểm cho trẻ em và người lớn tuổi. Một hộ dân sống tại tầng 6, Block A1 phản ánh vào nhóm chung cư "trước cửa nhà em có 2 viên gạch bị bung lên từ trước tết mà báo mãi chưa thấy ban quản lý xử lý. Nhà em có trẻ nhỏ và người già nên đi lại hơi nguy hiểm".

Bên cạnh đó, người dân lo sợ hệ thống PCCC, máy phát điện, hồ bơi… lâu ngày không được bảo trì thường xuyên gây nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, tai nạn. "Hồ bơi hôm trước bị bong gạch, cắt vào chân 1 cư dân chảy máu. Đến hiện nay, hồ bơi vẫn chưa được sửa chữa lại cho an toàn", chị V. (một cư dân) kể lại.

MÃ PHONG

Trao đổi với PV Thanh Niên, ông Vũ Xuân Diệu (Phó tổng giám đốc Công ty Khánh Hội - đơn vị quản lý, vận hành chung cư Centum Wealth) cho biết, các sự cố thang máy đã được ban quản lý ghi nhận và khắc phục ngay sau đó. Công ty Bách Phú Thịnh vừa ký hợp đồng bảo trì 5 hạng mục gồm: Hệ thống PCCC, thang máy, hệ thống máy phát điện, hệ thống thẻ từ, hệ thống xe thông minh.

Liên quan đến gạch bong tróc trên các tầng, hiện ban quản lý đã thực hiện sửa lại cho người dân. Do gạch tiếp tục bong tróc nên ban quản lý đang thống kê và xin ý kiến chủ đầu tư và ban quản trị để sửa lại đảm bảo an toàn cho người dân.

Theo ông Diệu, việc Công ty Bách Phú Thịnh chưa bàn giao 2% quỹ bảo trì cho người dân, gây khó khăn trong công tác vận hành, bảo trì, sửa chữa hệ thống tại chung cư. Từ đó, dẫn đến nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Nhân viên không biết mặt, không gặp, không làm việc với giám đốc

Chiều 13.3, tại văn phòng Công ty Bách Phú Thịnh (tầng 1 chung cư Centum Wealth), ông Đoàn Xuân Phương (người được Công ty Bách Phú Thịnh chỉ định làm Phó ban quản trị chung cư Centum Wealth) trao đổi với PV Thanh Niên. Tại văn phòng này không có nhân viên làm việc. Lý giải việc này, ông Phương cho biết, thời điểm trước, có 6 nhân viên làm việc tại văn phòng.

Thời gian gần đây, công ty khó khăn nên các nhân viên tạm thời nghỉ việc. Hiện tại chỉ còn ông Phương và một người nữa làm việc tại đây. PV Thanh Niên hỏi về nơi làm việc của lãnh đạo Công ty Bách Phú Thịnh ở đâu? Thì ông Phương chia sẻ rằng "không biết mặt giám đốc, không biết giám đốc làm việc ở đâu, chưa từng gặp, không có số điện thoại, chưa làm việc với giám đốc Phạm Huy Cường lần nào".

Ông Đoàn Xuân Phương thừa nhận, sự việc Báo Thanh Niên phản ánh Công ty Bách Phú Thịnh chưa bàn giao quỹ bảo trì cho người dân là đúng. Nguyên nhân là Công ty Bách Phú Thịnh đang gặp khó khăn về tài chính nên sẽ cố gắng sắp xếp dòng tiền để hoàn trả quỹ bảo trì cho ban quản trị chung cư.

MÃ PHONG

Ông Phương cho biết, ông cũng chỉ là nhân viên bình thường (không có chức vụ gì trong công ty Bách Phú Thịnh). Nhiệm vụ của ông Phương là hoạt động trong ban quản trị để ghi nhận ý kiến, kiến nghị của người dân, ban quản lý để gửi về công ty giải quyết.

Khi nhận công văn, kiến nghị của người dân thì ông Phương sẽ chuyển giao cho ông T. để giải quyết. "Thật sự mình không biết anh T. là phó giám đốc hay làm gì trong Công ty Bách Phú Thịnh. Mình chỉ biết có công văn, kiến nghị của người dân hay đơn thư của chính quyền địa phương là chuyển cho anh T. để xử lý", ông Phương nói.

Trao đổi qua điện thoại, ông T. (người được cho là lãnh đạo Công ty Bách Phú Thịnh) cho biết, ông không phải là Phó giám đốc Công ty Bách Phú Thịnh. Ông T. giải thích, trước kia ông có hỗ trợ Công ty Bách Phú Thịnh giải quyết một số công việc tại dự án chung cư Centum Wealth. Sau này, bàn giao cho ban quản trị nhưng công ty thiếu người nên ông tiếp tục hỗ trợ, để giải quyết các vấn đề của người dân tại chung cư. Ông T. cũng không biết, không có số điện thoại ông Phạm Xuân Cường (người đại diện pháp luật Công ty Bách Phú Thịnh).

11 lần đăng ký thay đổi người đại diện pháp luật

Theo tìm hiểu PV Thanh Niên, Công ty Bách Phú Thịnh được Sở KH-ĐT TP.HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 9.6.2010. Ngày 9.3.2012, UBND TP.HCM chứng nhận thay đổi lần 1 giấy chứng nhận đầu tư của Công ty Bách Phú Thịnh.

Nội dung chứng nhận "thay đổi người đại diện pháp luật doanh nghiệp và điều chỉnh thông tin nhà đầu tư". Hai nhà đầu tư tại Công ty Bách Phú Thịnh là Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức và Daewon CO.,LDT (Công ty của Hàn Quốc - PV). Vốn điều lệ Công ty Bách Phú Thịnh 178 tỉ đồng. Trong đó, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức góp gần 91 tỉ đồng (chiếm 51% vốn điều lệ), Daewon CO.,LDT góp hơn 87 tỉ đồng (chiếm 49% vốn điều lệ). Dự án đầu tư là Khu phức hợp Centum Wealth (P.Hiệp Phú) với diện tích dự kiến 11.582 m².

Đến nay, Công ty Bách Phú Thịnh đã đăng ký thay đổi lần thứ 11, lần gần nhất vào ngày 9.8.2023. Hiện nay, công ty này có vốn điều lệ 235 tỉ đồng, có trụ sở chính tại 2A Phan Chu Trinh, P.Hiệp Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM (địa chỉ của chung cư Centum Wealth - PV). Người đại diện pháp luật Công ty Bách Phú Thịnh là ông Phạm Huy Cường (48 tuổi, thường trú tại ấp Tân Thạnh, xã Tân Hương, H.Châu Thành, tỉnh Tiền Giang)...