Xin cải tạo, nâng cấp căn nhà 1 tầng trên diện tích hơn 155m2 nhưng Hami Garden trở thành khu nghỉ dưỡng hoành tráng - Ảnh: TÂM AN
Một trong những sân golf khá gần trung tâm TP Buôn Ma Thuột nằm trên đường Dã Tượng (phường Tân An) đang hoàn thiện, được xây dựng trên diện tích khoảng 2ha. Một lãnh đạo UBND TP Buôn Ma Thuột cho biết đang kiểm tra xử lý công trình trái phép này.
Sân golf, homestay trái phép giữa thành phố vẫn được tồn tại?
Lãnh đạo UBND TP Buôn Ma Thuột cho hay chủ của khu sân golf này là một doanh nghiệp lớn tại địa phương, mua rất nhiều thửa đất có nguồn gốc đất nông nghiệp, đất hợp đồng giao khoán giữa người dân với Nông trường 30 Tháng 4 thuộc Công ty CP Cao su Đắk Lắk.
Tại khu vực này, nhiều ngôi nhà kiên cố đã được xây dựng với tầm nhìn hướng từ đường Dã Tượng nhìn xuống thảm cỏ làm sân golf rộng hàng ngàn mét vuông, làm đường bê tông...
Cách sân golf này không xa, hàng loạt homestay xây dựng trái quy định, đưa vào kinh doanh rầm rộ nhiều năm nay.
Trong số này, Hami Garden với hệ thống khu lưu trú 20 căn, hồ bơi, nhà hàng hoành tráng trên tổng diện tích đất hơn 2.564m2 (có 300m2 đất ở). Đáng nói, vào năm 2020, bà Bùi Thị Tuyết Mai (50 tuổi, trú TP Buôn Ma Thuột) làm đơn xin và được UBND TP Buôn Ma Thuột cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà ở tại 204/8 đường Dã Tượng, phường Tân An.
Với 300m2 đất ở và giấy phép cải tạo nhà, bà Bùi Thị Tuyết Mai xây dựng thành khu nghỉ dưỡng hoành tráng giữa trung tâm nhiều năm vẫn không bị xử lý. Hình ảnh này do Hami Garden công khai trên rất nhiều trang mạng.
Theo giấy phép do UBND TP Buôn Ma Thuột cấp ngày 29-5-2020, bà Mai được cải tạo căn nhà 1 tầng với tổng diện tích gần 155m2 và nâng cấp, sửa chữa tầng mái với tổng diện tích hơn 278m2, xây mới tầng hầm 128m2.
Sau khi có giấy phép cải tạo nhà, bà Mai "hô biến", xây dựng một dãy khu nghỉ dưỡng, hồ bơi, nhà hàng hoành tráng và kinh doanh mấy năm nay với cái tên Hami Garden rộng hàng ngàn mét vuông.
Mãi đến ngày 14-4-2022, UBND phường Tân An mới có quyết định xử phạt hành chính đối với bà Mai về hành vi xây dựng công trình sai nội dung trong giấy phép đối với trường hợp cấp phép, cải tạo.
Ngoài khoản phạt 4 triệu đồng, UBND phường Tân An yêu cầu bà Mai phải trả lại hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên đến nay khu nghỉ dưỡng này tiếp tục được hoàn thiện, kinh doanh hoành tráng không bị xử lý gì thêm.
Chính quyền hứa cho kiểm tra, xử lý
Sân golf thuộc sở hữu của ông Lợi cũng nằm trên phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột - Ảnh: TÂM AN
Để tìm hiểu việc nhiều công trình của doanh nghiệp xây dựng không phép, không xử lý, ngày 28-2-2024,Tuổi Trẻ Online liên hệ làm việc với lãnh đạo UBND phường Tân An và được yêu cầu ghi nội dung câu hỏi.
Tuy nhiên, từ đó đến nay phóng viên đến trực tiếp hoặc nhiều lần liên hệ với ông Phạm Đình Trung - chủ tịch UBND phường Tân An - để hỏi thì luôn được báo ông bận họp, phường đang kiểm tra.
Một lãnh đạo UBND TP Buôn Ma Thuột cho biết đang lập tổ kiểm tra toàn diện việc chấp hành pháp luật về đất đai, xây dựng trên địa bàn.
Khu sân golf này nằm giáp ranh giữa phường Tân An và xã Ea Tu (TP Buôn Ma Thuột), được gộp lại từ nhiều thửa đất. Chủ các công trình ở sân golf này là ông Trần Tiến Lợi.
Kết quả kiểm tra sơ bộ của UBND TP Buôn Ma Thuột cho thấy tại sân golf này, ông Lợi đã xây dựng 6 công trình, gồm sân, đường nội bộ và thảm cỏ, trên tổng diện tích đất 6.565,4m2 (trong đó có 380m2 đất ở).
"Công trình này xây dựng trên đất nông nghiệp thì chắc chắn sai. Hiện nay địa phương chưa cấp phép xây dựng cho bất cứ sân golf nào. Hiện ngành chức năng đang tiếp tục kiểm tra hồ sơ, xử lý vi phạm đối với sân golf ở phường Tân An", vị này nói.
UBND TP Buôn Ma Thuột đang tiếp tục kiểm tra nguồn gốc diện tích đất hơn 6.500m2 của ông Lợi có dính dáng gì đất giao khoán của người dân, được ông Lợi mua lại hay không và sẽ thông tin sau.
Chủ khu sân golf nêu trên, ông Trần Tiến Lợi, thừa nhận công trình này xây dựng có nhiều hạng mục chưa đúng quy định. Tuy nhiên ông nói chỉ xây dựng để làm nơi nghỉ ngơi, có chỗ cho anh em đam mê chơi golf lui tới, không kinh doanh.
Giám đốc ngân hàng tiếp tục mở rộng sân golf mini không phép trên đất rừng?Giám đốc ngân hàng hủy hoại đất, rừng ở Đắk Lắk không khắc phục theo yêu cầu của chính quyền, còn làm sân golf mini không phép trên đất đó.