Chiều 20-3, UBND TP Đà Nẵng tổ chức họp báo cung cấp thông tin báo chí quý I-2024. Dịp này, Phó Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng - ông Võ Nguyên Chương đã có những giải đáp liên quan đến quá trình đàm phán, thương lượng xin giữ lại sân vận động Chi Lăng.
Ông Chương cho hay sân vận động Chi Lăng phường Hải Châu 1, quận Hải Châu có tổng diện tích hơn 55.000 m2. Năm 2011, TP Đà Nẵng đã phê duyệt sơ đồ ranh giới để chuyển mục đích sử dụng đất cho Tập đoàn Thiên Thanh.
Để thuận tiện cho việc giao dịch với ngân hàng khi tổng diện tích thửa đất rất lớn, Tập đoàn Thiên Thanh kiến nghị và được tách thành 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).
10 GCNQSDĐ này sau đó được thế chấp vay vốn ngân hàng cho hai đối tượng là ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh. Trong vụ án Phạm Công Danh, sân vận động Chi Lăng là một trong những tài sản đang được kê biên để thi hành án.
Từ năm 2018, UBND TP Đà Nẵng đã gửi văn bản cho Thủ tướng Chính phủ nêu rõ nguyện vọng giữ lại sân vận động Chi Lăng.
Năm 2019, Tổng cục Thi hành án dân sự (THADS) tổ chức phiên làm việc, nhưng TP và Ngân hàng Xây dựng không tìm được tiếng nói chung do có những xung đột về lợi ích kinh tế.
Theo ông Chương, quan điểm của Đà Nẵng là tiếp cận theo cách xin giữ lại sân vận động Chi Lăng và hoàn trả số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách là 1.251 tỉ đồng.
Thời điểm này, phía ngân hàng xác định Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh phải có nghĩa vụ trả cho ngân hàng 8.408 tỉ đồng tiền vay gốc và lãi. Một trong 10 GCNQSDĐ được thế chấp tại Ngân hàng Xây dựng với tổng số tiền gốc và lãi thời điểm năm 2019 là 317 tỉ đồng. Kết quả buổi thương lượng bất thành.
Hiện nay, sau quá trình giải tỏa bốn mặt tiền sân vận động Chi Lăng, còn tám hộ và hai doanh nghiệp còn ở trên đất. Đây là dự án ưu tiên nhóm I-2024, Đà Nẵng đang tập trung xử lý để bàn giao mặt bằng sạch theo yêu cầu của cơ quan THADS.
Ngoài ra, theo Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ, việc Đà Nẵng giảm 10% tiền sử dụng đất tại dự án là không đúng quy định pháp luật, cần thu hồi nộp vào ngân sách hơn 139 tỉ đồng.
Hiện các đối tượng liên quan chưa khắc phục số tiền này. Trong quá trình xử lý tài sản sau THADS, số tiền này phải được nộp lại theo đúng quy định.
Ông Chương cho hay Đà Nẵng đã kiến nghị với Tổ công tác 153 của Thủ tướng Chính phủ các vấn đề liên quan đến sân vận động Chi Lăng cùng các dự án gặp vướng mắc pháp lý khác. Hiện hồ sơ đã trình Bộ Chính trị để xin ý kiến lần thứ nhất, khi có thông tin chính thức sẽ công bố rộng rãi.
