Các tòa tháp tại dự án (bìa trái) - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm
Sau khi nhận được công văn của chủ đầu tư thông báo về việc huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết tại dự án tháp CT1, CT2, CT3, CT7 - khu phức hợp Đà Nẵng Times Square, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có ý kiến.
Theo đó, các dự án tháp trên đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định.
Sở Xây dựng yêu cầu đối với chủ đầu tư là Công ty CP Kim Long Nam phải thực hiện việc huy động vốn theo đúng pháp luật.
Việc ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án thực hiện theo Luật Kinh doanh bất động sản và nghị định số 99.
Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở thương mại tại dự án. Trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động thì phải hoàn lại số tiền, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định.
"Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản" - Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu.
Lo ngại cho hạ tầng ven biển
Như vậy, chỉ sau gần 10 tháng kể từ khi Đà Nẵng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các lô đất xây condotel CT1, CT2, CT3, CT7 - dự án Đà Nẵng Times Square, các tòa tháp tại đây đã được cơ quan chức năng đồng ý cho huy động vốn.
Nhiều người lo ngại về áp lực hạ tầng ven biển khi hàng ngàn căn condotel được chuyển thành chung cư - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Theo tìm hiểu, bốn tòa tháp trên rất quy mô, được xây dựng từ 30-50 tầng, tọa lạc ở khu vực biển Mỹ Khê (Đà Nẵng). Xung quanh nơi này rất đông đúc các khách sạn và khách du lịch.
Vì vậy, khi Đà Nẵng cho phép bốn tòa tháp dự án Đà Nẵng Times Square với hàng ngàn căn hộ condotel được chuyển đổi sang căn hộ chung cư khiến nhiều người băn khoăn, lo ngại hạ tầng khu vực này sẽ bị quá tải, đối diện nguy cơ phá vỡ quy hoạch...
Theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng thì chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 3.988m2 đất thương mại dịch vụ của 4 lô đất trên để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị dùng xây nhà chung cư.
Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30-3-2056.
Hàng ngàn condotel tại Đà Nẵng được chuyển thành chung cư4 tòa tháp tại dự án Đà Nẵng Times Square với hàng ngàn căn hộ condotel vừa được chính quyền cho phép chuyển đổi sang căn hộ chung cư.