Cụ thể, VEF sẽ phát hành thêm 753 triệu cổ phiếu, tổng giá trị 7.530 tỷ đồng, tổng số cổ phiếu sau phát hành là 919 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ sau phát hành dự kiến là 9.196 tỷ đồng. Tỷ lệ phát hành 1:4,52, 1 cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu VEF sẽ được hưởng một quyền mua và 1 quyền mua sẽ được mua 4,52 cổ phiếu phát hành thêm, cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng. 

Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2021 sau khi được Uỷ ban chứng khoán nhà nước chấp thuận. 

VEF cho biết, số vốn 7.530 tỷ đồng thu được từ đợt phát hành sẽ rót cho Dự án Trung tâm hội trợ triển lãm quốc gia 1.100 tỷ đồng; Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại các xã Xuân Canh, xã Đông Hội, xã Mai Lâm, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội 5.231 tỷ đồng; Dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long tại Phường Mễ Trì, Phường Trung Văn, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội 1.197 tỷ đồng và bổ sung vốn lưu động 800 triệu đồng. 

Riêng tại Dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, vốn chủ sở hữu tối thiểu cần để thực hiện triển khai dự án là 2.863,40 tỷ đồng, trong đó Công ty sử dụng vốn điều lệ hiện tại là 1.666,04 tỷ đồng, phần còn lại là 1.197,36 tỷ đồng Công ty sẽ sử dụng từ nguồn vốn thu được từ đợt chào bán.

VEF đồng thời cũng trình Đại hội đồng cổ đông phương án tăng thêm vốn điều lệ (sau khi phát hành thành công 753 triệu cổ phiếu theo phương án trên) thông qua việc phát hành thêm 349,4 triệu cổ phiếu tương đương tổng giá trị cổ phiếu phát hành theo mệnh giá 3.494 tỷ đồng, sau khi phát hành tổng số cổ phiếu dự kiến 1.269 triệu cổ phiếu, vốn điều lệ dự kiến 12.691 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2021 sau khi được Uỷ ban chứng khoán nhà nước chấp thuận.

Trong số 3.494 tỷ đồng thu được từ phát hành dự kiến sẽ dùng 3.487 tỷ đồng để làm Dự án Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ, còn lại bổ sung vốn lưu động. 

Như vậy, sau hai lần phát hành cổ phiếu, VEF sẽ có đủ số vốn để góp đầu tư dự án tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Tổng vốn đầu tư dự án theo VEF là 17.440 tỷ đồng, vốn góp chủ đầu tư 20% (khoảng 3.488 tỷ đồng), 80% còn lại sẽ huy động vốn hợp pháp bên ngoài.

Trước đó, VEF cũng nhấn mạnh, dự án nhằm phát huy hiệu quả khai thác sử dụng khu đất, xây dựng một Tổ hợp trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa cũng như đóng góp tích cực vào ngân sách Nhà nước, thay đổi diện mạo đô thi khu vực quận Ba Đình nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung.