Đại dịch COVID-19 đã tạo ra cú sốc lớn với kinh tế của Dubai (Các Tiểu vương quốc Arab thống nhất), vốn phụ thuộc nhiều vào du lịch và thương mại. Tuy nhiên, cùng với việc mở cửa nền kinh tế trở lại, nhiều lĩnh vực của tiểu vương quốc này đang dần lấy lại sức hấp dẫn, đặc biệt là thị trường bất động sản dành cho giới nhà giàu.

Từng vô cùng ảm đạm hồi năm ngoái khi dịch bệnh bắt đầu bùng phát, nhưng hiện doanh số các biệt thự hạng sang, căn hộ hướng biển và nhà ở đã qua sử dụng tại Dubai đang tăng vọt trở lại. Những người giàu có và cả các nhà đầu tư đã tận dụng giai đoạn giá nhà giảm để săn lùng những biệt thự trị giá hàng triệu USD.

Hiện doanh số các biệt thự hạng sang, căn hộ hướng biển và nhà ở đã qua sử dụng tại Dubai đang tăng vọt trở lại.

Anh Matthew Bate - chuyên gia môi giới bất động sản cho hay: "Chúng tôi đã có một số căn hộ khó bán do đợt phong toả nhưng giờ mọi thứ tiến triển hơn rồi. Giá nhà có thể sẽ tăng như hồi năm 2019".

Một dự báo mới đây cho thấy 1/3 người siêu giàu tại Trung Đông đang có kế hoạch mua nhà trong năm nay, tạo thêm nhu cầu cho thị trường "nhà hiệu" bứt phá. Việc Dubai nới lỏng các hạn chế đi lại, nhằm tái khởi động ngành công nghiệp không khói, cũng đã mở ra cơ hội từ đối tượng khách hàng là du khách nước ngoài.

"Chúng tôi có một lượng lớn khách du lịch. 3 khách hàng gần nhất thậm chí đã mua những căn hộ trị giá hơn 4 triệu USD. Họ có tài sản tại New York, London và đang hướng mục tiêu sang Dubai", anh Matthew Bate nói.

Dubai đang nỗ lực phục hồi ngành bất động sản cao cấp hậu COVID-19.

Tuy nhiên, ngay cả khi phân khúc biệt thự cao cấp dần ổn định, nhìn chung giá căn hộ tại Dubai vẫn giảm trong tháng 2. Thị trường bất động sản theo đó được dự báo khó có thể trở lại như mức trước đại dịch trong năm 2022.

Bà Saona Jagtiani - chuyên gia phân tích tín dụng nói: "Giá nhà chỉ bằng 1/2 so với mức đỉnh gần nhất. Vì vậy, đà phục hồi của thị trường bất động sản nói chung sẽ chậm, trong một khoảng thời gian dài".

Một yếu tố kìm hãm đà phục hồi của thị trường là việc nhiều lao động nước ngoài - nguồn nhân lực quan trọng trong lĩnh vực bất động sản của Dubai đã trở về nước do đại dịch. Lĩnh vực này vốn đóng góp hơn 7,2% GDP của Dubai trong năm 2019 và đang được xem là một trọng tâm trong nỗ lực phục hồi nền kinh tế của tiểu vương quốc giàu có này.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!