Theo đó, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đề nghị cần gắn trách nhiệm của lãnh đạo địa phương đối với các hiện tượng sốt đất trên địa bàn.

Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính khuyến nghị, chính quyền các địa phương phải vào cuộc quyết liệt để kiểm soát mọi hoạt động sử dụng đất đai, thực hiện các dự án đầu tư, giao dịch đất đai đảm bảo thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Cũng theo ông Đính, các địa phương cần quản lý các đối tượng tham gia chuỗi rao, chào bán, tổ chức giao dịch… trên địa bàn; đồng thời, cung cấp đầy đủ thông tin về chủ trương phát triển kinh tế, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho người dân nắm được và thận lợi khi tiếp cận thông tin.

Đặc biệt, các địa phương cần chú ý kịp thời phát hiện và xử lý hoạt động tung tin thất thiệt, ảnh hưởng đến thị trường, nhất là những tin tức tạo dựng làm sốt đất, gây bất ổn.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt đất" lần này một phần do khung giá đất được chính quyền các địa phương đồng loạt điều chỉnh tăng. (Ảnh: PLO)

Hiện tượng giá đất tăng tại nhiều địa phương đã tạo ra những cơn sóng "sốt đất" kể từ kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021.

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt đất" lần này một phần do khung giá đất được chính quyền các địa phương đồng loạt điều chỉnh tăng từ 15 - 20%.

Trên toàn quốc, giá đất nhiều khu vực tăng chóng mặt; trung bình tăng 10% sau 1 tháng và cục bộ có nơi tăng từ 2 - 3 lần chỉ trong 1 - 2 tháng. Lợi nhuận hấp dẫn đã khiến nhiều người bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất. Tiền gửi ngân hàng cũng được rút ra để đi đầu tư.

Tại một số địa phương, hiện tượng tung tin không đúng sự thật về quy hoạch và phát triển dự án để “tạo sóng” xuất hiện. Điều này tác động rất xấu đến lợi ích của các nhà đầu tư thiếu kiến thức, kinh nghiệm.

Dù tình trạng "sốt đất" đang xảy ra cục bộ tại một số địa phương nhưng vẫn gây bất ổn cho thị trường bất động sản cả nước nói chung và ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam cũng như việc triển khai các chính sách phát triển nhà ở của Nhà nước.

Làm thế nào để tránh "sập bẫy" sốt đất ảo?

VTV.vn - Cơn sốt đất nền đang lan nhanh tại một số tỉnh thành với mức tăng giá khoảng 20%, 50%, thậm chí 100% trong thời gian ngắn.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!