Như thông tin chúng tôi đã phản ánh trong bài viết trước về số trái phiếu 800 tỷ đồng do 1 thành viên trong Tân Hoàng Minh là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (gọi tắt là công ty Ngôi Sao Việt) phát hành đợt tháng 7.2021. (Độc giả xem lại ở đây)

Tóm tắt lại, Tân Hoàng Minh đã sử dụng 1 công ty trong tập đoàn là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh để mua lại số trái phiếu trị giá 800 tỷ này, sau đó tạo ra các sản phẩm trái phiếu phái sinh để bán lại cho các nhà đầu tư cá nhân, tổ chức bên ngoài.

Vòng huy động vốn đầu tiên đã xong. Tiếp theo, cùng tìm hiểu xem Ngôi Sao Việt sử dụng số tiền 800 tỷ đồng huy động để làm gì?

Tại thời điểm phát hành, tháng 7.2021, Ngôi Sao Việt cho biết dự kiến sử dụng số tiền thu được để mua 3,06 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến (công ty Việt Tiến) tương đương 51% cổ phần, có nghĩa là định giá Công ty lên tới 1.568,6 tỷ đồng.

Công ty Việt Tiến được biết đến là chủ đầu tư dự án xây dựng công trình, công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại lô đất ký hiệu C4.HH-1; C4.CCKO (CCKO-Lô A) thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Điều đáng nói, Công ty Việt Tiến được cho là đã thuộc về ông Đỗ Anh Dũng từ cuối tháng 7/2018 khi ông Dũng chính thức trở thành Chủ tịch HĐQT và là người đại diện pháp luật của công ty. 

Khoảng thời gian này, vốn điều lệ của công ty tăng từ 99 tỷ lên 600 tỷ đồng. Theo thông tin từ Tạp chí Nhà Đầu tư, cơ cấu vốn của Việt Tiến bao gồm Ông Đỗ Anh Dũng chiếm 38,9% cổ phần tương đương 233,4 tỷ đồng và 2 con trai là ông Đỗ Hoàng Minh chiếm 60,6% cổ phần tương đương 363,6 tỷ đồng; ông Đỗ Hoàng Việt chiếm 0,5% cổ phần tương đương 2,9 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ngày 1/7/2021, Công ty Việt Tiến thay đổi đăng ký kinh doanh chuyển người đại diện pháp luật sang ông Đinh Văn Hiệp, tuy nhiên trụ sở vẫn đặt tại số 24 Quang Trung, Hoàn Kiếm, Hà Nội là "đại bản doanh" của Tân Hoàng Minh Group.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, sau khi hoàn tất mua lại 51% cổ phần của công ty Việt Tiến, đến tháng 12.2021, toàn bộ cổ phần này đã được Ngôi Sao Việt thế chấp tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB), cụ thể: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt thế chấp 3.060.000 cổ phần phổ thông, tỷ lệ sở hữu: 51%.

Ngoài ra, 2 con trai ông Dũng là Đỗ Hoàng Minh và Đỗ Hoàng Việt cũng đồng thời thế chấp toàn bộ số cổ phần của Việt Tiến đang nắm giữ để bảo đảm cho nghĩa vụ của công ty Ngôi Sao Việt tại SHB.

Liên quan đến sự việc này, Giám Đốc Thẩm Định Doanh nghiệp của 1 Ngân hàng thương mại tại Hà Nội đã đặt ra nghi vấn khi trao đổi với chúng tôi "Có hay chăng câu chuyện Tân Hoàng Minh dùng đòn bẩy tài chính 2 đầu? Dùng vốn huy động từ nhà đầu tư bên ngoài mua tài sản, sau đó đem chính tài sản đó thế chấp ở Ngân hàng..."

Bên cạnh đó, khi Ngôi Sao Việt đem thế chấp số cổ phần của Việt Tiến tại SHB, không rõ khối tài sản này được định giá là bao nhiêu, nhưng cần phải lưu ý rằng với cái giá "được cho là" Ngôi Sao Việt "thâu tóm" Việt Tiến thì giá trị của số cổ phần thế chấp này đang được định giá cao gấp 2,6 lần (từ 600 tỷ đồng lên 1.569 tỷ đồng).

Câu trả lời có lẽ chỉ thực sự rõ ràng khi có kết luận chính thức của các cơ quan chức năng.

http://tintuc.vdong.vn/04/1301354.htm

An Vũ