Tiền thân là dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh nhưng sau đó đổi tên thành Đông Sài Gòn New City - Ảnh: H.MI
Theo Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai, vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch nằm trong dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh, thuộc địa bàn huyện Nhơn Trạch.
Hiện Công an tỉnh Đồng Nai đang củng cố thêm hồ sơ để "điểm mặt chỉ tên" những ai có liên quan đến dự án.
Theo tìm hiểu của PV Tuổi Trẻ, dự án công an đang điều tra đã đổi tên "khai sinh" thành Đông Sài Gòn New City (gần trung tâm huyện Nhơn Trạch), sau đó chuyển nhượng cho một nhà đầu tư nước ngoài.
12 năm trước, Thanh tra Chính phủ cũng từng kết luận nhiều sai phạm tại dự án này.
Cụ thể, từ năm 2004, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định chấp thuận chủ trương, giới thiệu địa điểm cho Tổng công ty Tín Nghĩa và Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh để thực hiện dự án hơn 500 ha và phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai 2003.
Trụ sở Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch nằm bên trong khu Đông Sài Gòn New City - Ảnh: H.MI
Sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch mà không thông qua đấu giá.
Khi đó, Thanh tra Chính phủ cho rằng tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đơn giá 800.000 đồng/m2 theo bảng đơn giá các loại đất năm 2007 (do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành) chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường trong điều kiện bình thường tại khu vực.
Mặt khác, mức giá tiền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai áp cho doanh nghiệp này cũng không sát với đơn giá như đề nghị của UBND huyện Nhơn Trạch (1,1 triệu đồng/m2), gây thất thoát gần 200 tỉ đồng.
Một phần đất của dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh đã được sang nhượng cho một nhà đầu tư nước ngoài - Ảnh: H. MI
Khi đó, Thanh tra Chính phủ cũng xác định "việc điều chỉnh đơn giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất của Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch với dự án trên không đúng trình tự, thủ tục...". Đồng thời, yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có vi phạm.
Tuy nhiên, vụ việc bị "lắc lư" cho đến nay.
Theo một người có trách nhiệm ở tỉnh Đồng Nai, nguồn gốc khu đất trên thuộc công ty cao su quản lý, bản chất là đất do Nhà nước quản lý (đất công) nhưng giao đất trái quy định pháp luật.
"Dự án này dính líu đến nhiều ngành, nhiều thành viên UBND tỉnh Đồng Nai và kéo dài qua các nhiệm kỳ" - vị này nói.
Công ty cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch là công ty con của Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa, được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ năm 2004 để thực hiện dự án khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh.
Tiền thân của Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa là Công ty Dịch vụ sản xuất kinh doanh tổng hợp Đồng Nai, được thành lập từ năm 1989.
Năm 2010, Tỉnh ủy Đồng Nai chuyển đổi công ty sang hoạt động theo mô hình công ty mẹ, công ty con. Đến năm 2016, Tổng công ty Tín Nghĩa được cổ phần hóa, trong đó Nhà nước nắm giữ 50% vốn, 50% vốn còn lại do các cổ đông khác nắm giữ.
Công ty cổ phần Tổng công ty Tín Nghĩa có 11 công ty con, 2 đơn vị trực thuộc và 5 công ty liên doanh liên kết; lĩnh vực kinh doanh chính gồm hạ tầng khu công nghiệp; xăng dầu; chế biến và xuất, nhập khẩu nông sản; dịch vụ kho, cảng, logistics; xây dựng và kinh doanh địa ốc; dịch vụ thương mại.
Khởi tố vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng công ty Tín Nghĩa TTO - Việc khởi tố vụ án hình sự để điều tra những sai phạm liên quan đến đất đai trên được Công an tỉnh Đồng Nai thực hiện theo tinh thần chỉ đạo của Ban Chỉ đạo trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực.