Trước tình hình thị trường bất động sản tại các địa phương trên cả nước có nhiều diễn biến phức tạp, xuất hiện các hiện tượng đầu cơ, thổi giá bất động sản gây “sốt ảo”, ông Phạm Thiện Nghĩa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp, ký văn bản yêu cầu lãnh đạo các Sở, ngành và UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh tăng cường phòng ngừa, xử lý vi phạm trên lĩnh vực bất động sản.

Xử lý tình trạng đầu cơ bất động sản

Cụ thể, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm các dự án bất động sản đưa vào kinh doanh, chuyển nhượng phải đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.

UBND xã Tịnh Thới, TP.Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp phải cắm bảng cấm san lấp mặt bằng, xây dựng công trình... để tránh tình trạng mua bán đất dọc tuyến đường Sở Tư pháp - Tân Việt Hòa mới thông xe vào đầu năm 2022 TRẦN NGỌC

Đồng thời, công bố công khai, thường xuyên, đầy đủ, kịp thời các thông tin quy hoạch xây dựng, tiến độ thực hiện các dự án nhà ở, kể cả các dự án chưa đảm bảo điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định; kiểm tra, quản lý chặt chẽ hoạt động môi giới bất động sản, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật…; kịp thời ngăn chặn và xử lý hiện tượng đầu cơ bất động sản, không để xảy ra tình trạng “sốt ảo” và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Đối với Sở TN-MT Đồng Tháp, phải thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về TN-MT, nhất là thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Yêu cầu Sở Tư pháp quản lý chặt chẽ hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, không để gây nhiễu loạn thị trường.

Sở Tài chính (cơ quan Thường trực của Hội đồng thẩm định giá đất) tăng cường trách nhiệm trong công tác tham mưu, đề xuất Hội đồng thẩm định giá đất trong việc thẩm định các phương án giá đất, giá khởi điểm đấu giá các cơ sở nhà, đất theo đúng quy định.

Khởi tố điều tra các vụ việc có dấu hiệu tội phạm

Công an tỉnh Đồng Tháp tăng cường công tác nắm tình hình thị trường bất động sản, kịp thời phát hiện, phối hợp ngành chức năng xử lý nghiêm các vi phạm liên quan, nhất là các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất, có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản, lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi; các vi phạm trong hoạt động cấp tín dụng ngân hàng để đầu tư, kinh doanh bất động sản; đưa thông tin sai sự thật liên quan đến thị trường bất động sản trên không gian mạng... Đối với những vụ việc có dấu hiệu tội phạm phải khẩn trương củng cố chứng cứ, khởi tố tố điều tra và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

UBND cấp huyện thực hiện tốt công tác quản lý các dự án bất động sản, công bố các thông tin quy hoạch, tiến độ thực hiện các dự án xây dựng, nhà ở, kể cả các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng; Kịp thời phát hiện, ngăn chặn và phối hợp xử lý các sai phạm trên địa bàn quản lý.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp cũng chỉ đạo các cơ quan trong tỉnh cần đẩy mạnh tuyên truyền, khuyến cáo cán bộ, công chức, viên chức và người dân không thực hiện các giao dịch, hợp tác đầu tư, chuyển nhượng các dự án khi chưa có hoặc không đủ các giấy tờ, hồ sơ pháp lý theo quy định của pháp luật và tuyên truyền các phương thức, thủ đoạn của tội phạm lừa đảo, chiếm đoạt tài sản, để người dân chủ động phòng ngừa.