Tình hình các khoản cấp tín dụng và các giao dịch đối với khách hàng là Tập đoàn FLC và Công ty Cổ phần Đại Nam; dư nợ cho vay bất động sản và khả năng tăng trưởng đến từ các sản phẩm mới... là một vài nội dung nổi bật được các cổ đông đặc biệt quan tâm trong cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) diễn ra hôm nay 23/4 tại TP Hồ Chí Minh.

Trả lời chất vấn của cổ đông liên quan đến Tập đoàn FLC, Tổng Giám đốc OCB Nguyễn Đình Tùng cho biết: "Việc quản lý rủi ro ở OCB rất chặt chẽ, các khoản cho vay FLC đều có tài sản đảm bảo bằng bất động sản là trên 2.000 tỷ đồng. Đất đai mà ngân hàng nhận là có sổ chứ không phải hình thành trong tương lai. Ngoài dư nợ cho vay FLC, OCB cũng cho vay Bamboo Airways. Giống như Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), hiện nay OCB cũng đang thương thảo thu nợ trước hạn dự kiến 1.500 tỷ đồng".

Ông Tùng nhận định FLC là tập đoàn có nhiều dự án triển khai ấn tượng ở Quảng Ninh, Quy Nhơn, Bình Định, Thanh Hoá. Định hướng phát triển của OCB là đẩy mạnh phát triển mảng bán lẻ. Thời gian qua, ngoài FLC, OCB cũng cho vay các chủ đầu tư khác như Khang Điền, Nam Long, Sơn Kim Land. OCB cho vay Tập đoàn FLC chủ yếu tập trung vào 2 dự án ở Quảng Ninh. Khi cho vay OCB căn cứ vào từng dự án cụ thể, có đầy đủ pháp lý, giải phóng mặt bằng xong mới cho vay. 

"Trước khi sự việc ông Trịnh Văn Quyết xảy ra, đây là khách hàng tốt, luôn đảm bảo trả nợ đúng hạn. Hiện tại, các bên cũng phối hợp với Ngân hàng xử lý việc này. Quan điểm của Ban lãnh đạo ngân hàng là với những dự án đang triển khai, có nguồn thu thì tạo điều kiện để họ bán và thu tiền về", Tổng Giám đốc OCB nhấn mạnh.

Còn đối với các khoản vay của Tập đoàn Đại Nam, ông Tùng cho biết Đại Nam đã trả cho OCB 450 tỷ đồng, dự kiến với nguồn thu của mình, Đại Nam sẽ đủ năng lực trả nợ cho OCB và các ngân hàng khác. Hơn nữa, các khoản nợ của Đại Nam không đáng lo, tất cả đều có sổ đỏ. 

Trước lo lắng của cổ đông về các sự việc liên quan FLC và Đại Nam ảnh hưởng tới kế hoạch tín dụng của ngân hàng thời gian tới, OCB khẳng định sẽ kiểm soát tín dụng bất động sản, mở rộng cho vay bán lẻ và khả năng kiểm soát nợ xấu dưới 1% là khả thi.

Nói rõ về việc hạn chế cho vay bất động sản, ông Tùng chia sẻ: "Chủ trương của Nhà nước là hạn chế về cho vay kinh doanh bất động sản, còn đáp ứng các nhu cầu về nhà ở của người dân vẫn được khuyến khích. Do đó, OCB cũng mở rộng theo hướng này".

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!