Theo Rightmove, cổng thông tin bất động sản và trang web bất động sản lớn nhất của Vương quốc Anh, giá chào bán trung bình của một ngôi nhà ở Anh đã tăng 19.082 Bảng trong ba tháng qua, lên 360.101 Bảng.

Khoảng 53% bất động sản đang bán bằng hoặc cao hơn giá chào bán được quảng cáo lần cuối cùng của chúng, tỷ lệ cao nhất mà Rightmove cho biết đã từng ghi nhận.

Các bất động sản đang đạt trung bình 98,9% so với giá chào bán cuối cùng của họ và thời gian để bán cũng đã giảm một nửa trong ba năm qua, từ mức trung bình 67 ngày vào ba năm trước xuống còn 33 ngày hiện nay.

Tim Bannister, Giám đốc dữ liệu bất động sản của Rightmove, cho biết: "Với ba kỷ lục giá hàng tháng mới liên tiếp, năm 2022 đã bắt đầu với đà tăng giá thậm chí còn lớn hơn so với thời điểm thị trường tiêu thụ nhiên liệu vào kỳ nghỉ lễ năm 2021.

Trong khi đó, hạn chế về khả năng chi trả ngày càng tăng, đồng nghĩa động lực này không bền vững trong dài hạn, nhu cầu cao từ một số lượng lớn người mua theo đuổi số lượng quá ít bất động sản để bán đã dẫn đến một đợt tăng giá mùa xuân, một cú hat-trick trong những tháng giá kỷ lục, và là mức tăng giá lớn nhất trong khoảng thời gian ba tháng mà Rightmove từng ghi nhận.

Giá chào bán trung bình của một ngôi nhà ở Anh đã tăng 19.082 Bảng trong ba tháng qua, lên 360.101 Bảng. (Ảnh: Shutterstock)

Ông Bannister nói: "Tuy nhiên, số lượng bất động sản mà người mua yêu cầu vẫn cao hơn 65% so với thị trường năm 2019 và số lượng nhà bán được thỏa thuận tăng 21%.

Với sự mất cân bằng cung và cầu quá mức hiện nay, có vẻ như bất kỳ sự suy giảm đáng kể nào sẽ diễn ra từ từ trong thời gian tới.

Jon Brierley, Giám đốc điều hành tại Lennon James Property ở Huntingdon, Cambridgeshire, cho biết: "Người dân đang có nhu cầu rất lớn đối với những ngôi nhà được tiếp thị tốt và có giá hợp lý, với một loạt khách hàng đang trong danh sách chờ. Điều này dẫn đến việc những ngôi nhà được tung ra thị trường và được người mua "chụp" nhanh trong vòng vài ngày".

Ailsa Mather, Giám đốc Andrew Coulson ở Hexham, Northumberland, cho biết: "Ở Thung lũng Tyne, chúng tôi nhận thấy nhu cầu bất động sản vẫn còn rất lớn nhưng nguồn cung dự trữ nhà lại thấp.

Điều đó có nghĩa là rất nhiều người mua đang theo đuổi những ngôi nhà ở tầm giống nhau, dẫn đến nhiều bất động sản sẽ được chào bán với giá cao hơn".

Giá nhà tại Mỹ tăng cao kỷ lục

VTV.vn - Các nhà phân tích cho rằng một trong những lý do chính khiến giá nhà tại Mỹ vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!