Tại công điện ngày 1/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính một lần nữa giục các địa phương đẩy nhanh xử lý vướng mắc trong xác định giá, giao, cho thuê và chuyển mục đích sử dụng đất với các dự án bất động sản. Từ quý II, các địa phương phải báo cáo Thủ tướng kết quả xử lý.
Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu công bố quy hoạch, bố trí quỹ đất phù hợp để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Trong đó, địa phương phải dành 20% quỹ đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội.
Địa phương dành quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất, bất động sản tham gia đầu tư nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân thuê tại các khu kinh tế, khu công nghiệp.
Thủ tướng lưu ý, nhà ở cho công nhân, nhất là tại Hà Nội, TP HCM, cần được quy hoạch tại các vị trí phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
Một khu nhà ở xã hội tại quận Bình Tân, TP HCM, tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần
Ông giao Bộ Xây dựng nghiên cứu, báo cáo Chính phủ trình Quốc hội xem xét ban hành Nghị quyết thí điểm một số chính sách đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội tại kỳ họp tháng 5. Bộ cũng hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp thực hiện đề án đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tới 2030.
Bộ Kế hoạch & Đầu tư được giao xây dựng, trình Chính phủ ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung nghị định hướng dẫn Luật Đầu tư, theo quy trình rút gọn trong tháng 4.
Bộ này cũng được giao nghiên cứu chính sách để huy động các nguồn lực tài chính trong, ngoài nước cho phát triển nhà ở xã hội, thị trường bất động sản, nhất là phân khúc nhà cho người thu nhập trung bình, có nhu cầu thật.
Bất động sản - đóng góp khoảng 11% GDP, liên quan tới nhiều ngành, lĩnh vực khác - đang đối mặt khó khăn do vướng mắc về pháp lý, dòng tiền. Giữa tháng 3, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Cuối tháng 3, Thủ tướng một lần nữa chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh việc tháo gỡ khó khăn của thị trường này. Các chuyên gia dự báo khó khăn của thị trường bất động sản có thể kéo dài sang năm 2024 và thị trường này sẽ khởi sắc vào cuối 2024, đầu 2025 nếu các quyết sách mới đi vào thực tiễn.
Anh Minh