Ngày 6/4, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố bị can, thực hiện lệnh tạm giam Trần Thị Thu Hạnh (28 tuổi, ở quận Liên Chiểu) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả, sử dụng con dấu, tài liệu của cơ quan tổ chức.
Theo điều tra, ông N.T.Q. (44 tuổi, trú TP Tam Kỳ, Quảng Nam) được người quen giới thiệu gặp Hạnh để nhờ làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho thửa đất 100m2 mua bằng giấy viết tay.
Cơ quan công an đọc quyết định khởi tố, bắt tạm giam Trần Thị Thu Hạnh (Ảnh: Công an Đà Nẵng).
Tháng 1/2022, Hạnh gặp mặt ông này tại quán cà phê, giới thiệu mình là Tổng giám đốc một công ty tư vấn và có nhiều mối quan hệ với nhiều người ở chính quyền quận Liên Chiểu, có thể giải quyết mong muốn của "khách hàng".
Ông Q. tin tưởng giao cho Hạnh hồ sơ đất ở tổ 14, Đà Sơn (phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu). Lúc này, Hạnh báo giá số tiền 400 triệu đồng và ông Q. đồng ý. Đến cuối tháng 2/2022, Hạnh giao sổ đỏ lô đất có đứng tên ông Q..
Đến đầu tháng 5/2022, ông Q. tiếp tục nhờ Hạnh làm giúp sổ đỏ cho lô đất khác, diện tích 200m2 tại khu vực khối Quang Thành (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu).
Hạnh tư vấn cho ông Q. tách phần diện tích đất trên ra thành 2 lô với mức giá làm sổ đỏ là 580 triệu đồng. Hạnh còn hứa hẹn sau khi có sổ đỏ sẽ bố trí cấp lô đất khác cho ông Q. trên đường Lê Đại Hành (quận Cẩm Lệ).
Tin tưởng, ông Q. đã chuyển đủ tiền và tương tự lần trước, Hạnh giao 2 sổ đỏ đứng tên ông Q. và vợ.
Thấy dễ lừa, Hạnh tiếp tục đưa ra lý do như đất trong diện giải tỏa, quy hoạch và gợi ý ông Q. nếu muốn tách các lô đất trên thành nhiều lô nhỏ hơn để khi giải tỏa sẽ được cấp lô đất khác thì Hạnh sẽ làm giúp với giá 600 triệu đồng.
Cuối tháng 5/2022, Hạnh gửi ông Q. 4 sổ đỏ tại khối Quang Thành, phường Hòa Khánh (mỗi lô có diện tích 50m2) và 2 quyết định giao đất tách lô đất 100m2 thành hai lô 50m2.
Hạnh đưa cho ông Q. các quyết định giao đất diện tích 94m2, 100m2, 130m2 tại đường Lê Đại Hành và đường Nguyễn Phước Lan, đồng thời điều chỉnh tên sai thông tin của người vợ trong các quyết định giao đất.
Sau đó, ông Q. nghi ngờ các sổ đỏ trên là giả nên đã trình báo công an. Phòng Kỹ thuật hình sự Công an thành phố Đà Nẵng giám định tất cả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hạnh đưa đều là giả.