Chiều 15.4, Văn phòng HĐND tỉnh Quảng Nam cho biết đã có thông báo ý kiến của ông Nguyễn Công Thanh, Phó chủ tịch HĐND tỉnh tại buổi tiếp các hộ dân về đề nghị giải quyết những vướng mắc liên quan đến các dự án của Công ty CP Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An).

Vướng mặt tại hàng loạt dự án

Theo nội dung báo cáo, ngày 10.4 vừa qua, tại trụ sở tiếp công dân tỉnh, ông Nguyễn Công Thanh chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ tháng 4.2023. Tại đây, các công dân mua đất dự án Hera Complex, 7B mở rộng và Bách Đạt 1 do Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã kiến nghị HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh và các cơ quan chức năng xem xét việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, năng lực của chủ đầu tư, tiến độ thực hiện các dự án nói trên.

Ngoài ra, nhiều người cũng đề nghị HĐND tỉnh giám sát việc chấp hành các quy định pháp luật trong thực hiện các bản án đã có hiệu lực pháp luật.

MẠNH CƯỜN

Sau khi nghe công dân trình bày, ý kiến tham gia của các cơ quan liên quan, ông Nguyễn Công Thanh cho rằng, thời gian qua, việc giải quyết kiến nghị của các hộ dân về các dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh ban hành nhiều văn bản chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp với UBND TX.Điện Bàn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý, tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, triển khai thi công xây dựng hoàn thành các dự án… nhằm sớm giải quyết quyền lợi của những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan theo nội dung tại các bản án.

Tuy nhiên, theo phản ánh của các hộ dân, tiến độ triển khai thực hiện còn chậm, nhất là năng lực của chủ đầu tư chưa đảm bảo, chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án và việc thực thi các bản án.

Trước những vướng mắc tại hàng loạt dự án của Công ty Bách Đạt An, Thường trực HĐND tỉnh đề nghị UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo các cơ quan liên quan và UBND TX.Điện Bàn thường xuyên phối hợp, rà soát nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện và thi hành các bản án. Trong đó, cần xem xét, đánh giá năng lực tài chính của chủ đầu tư và có ý kiến cụ thể, rõ ràng về việc gia hạn, không gia hạn hoặc thu hồi dự án... để sớm giải quyết, đảm bảo quyền lợi của người dân.

Ngoài ra, Thường trực HĐND tỉnh Quảng Nam đề nghị Cục Thi hành án dân sự tỉnh tổng hợp, báo cáo cụ thể tình hình, tiến độ, những vướng mắc trong tổ chức thi hành các bản án và đề xuất biện pháp nhằm đảm bảo công tác thi hành án theo đúng quy định pháp luật để sớm giải quyết quyền lợi của người dân.

Đồng thời, trả lời cụ thể đề nghị của các hộ dân liên quan đến việc thực hiện Điều 118 của Luật Thi hành án dân sự về cưỡng chế thi hành nghĩa vụ buộc thực hiện công việc nhất định đối với Công ty Bách Đạt An, thông tin cho các hộ dân và báo cáo kết quả về Thường trực HĐND tỉnh trước ngày 30.4.

Sớm giải quyết quyền lợi của người dân

Liên quan đến giải quyết thi hành án đối với 3 dự án Hera Complex, 7B mở rộng, Bách Đạt 1, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Nam đang thụ lý và thi hành các bản án.

Cục Thi hành án dân sự tỉnh buộc Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện "Hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền" và "Biên bản thỏa thuận" giữa Bách Đạt An và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam) đối với 3 dự án nói trên.

MẠNH CƯỜNG

Trước đó, ngày 4.4, tại trụ sở tiếp công dân tỉnh Quảng Nam, ông Vương Quốc Thắng, Ủy viên chuyên trách Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường của Quốc hội cũng đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam tiếp tục chỉ đạo UBND TX.Điện Bàn, Cục Thi hành án dân sự tỉnh, Sở Kế hoạch - Đầu tư, các sở, ban, ngành liên quan của tỉnh tập trung thực hiện các nội dung công dân phản ánh. Trong đó, khẩn trương chỉ đạo Cục Thi hành án dân sự tỉnh chủ trì buổi làm việc thống nhất về vấn đề giá đất nhằm đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân… trả lời cho công dân bằng văn bản về vấn đề kê biên tài sản thi hành án. Đồng thời kiểm tra, đôn đốc Công ty Bách Đạt An đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, sớm giải quyết quyền lợi của người dân có liên quan đến các dự án.

Như Thanh Niên đã thông tin, từ năm 2017, Công ty Bách Đạt An ký hợp đồng giao Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam) phân phối 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt 1, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside (Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc).

Công ty Hoàng Nhất Nam đã môi giới cho khoảng 1.000 khách hàng với 1.100 lô đất nền nhưng sau đó Công ty Bách Đạt An đòi chấm dứt hợp đồng, không bàn giao đất, không ra sổ hồng cho người dân.

Hai bên đã trải qua 4 phiên tòa. Kết quả các phiên tòa đều chung phán xử cả hai công ty đều phải tiếp tục hợp đồng, thực hiện dự án để giao đất và sổ hồng cho người dân.