Theo đó, người dân có bất động sản tại TP.HCM khi làm thủ tục thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ với những trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại, chuyển nhượng hoặc đăng ký các loại biến động sẽ phải đóng mức phí cao hơn trước đây.

Cụ thể, hộ gia đình, cá nhân làm thủ tục thẩm định hồ sơ để chuyển nhượng phải nộp từ 1 - 1,4 triệu đồng thay vì 650.000 đồng - 950.000 đồng như trước đây, còn mức phí của tổ chức là 1,8 - 2,25 triệu đồng. Ngoài ra, các cơ quan, cơ sở tôn giáo cũng phải nộp khoản phí này.

Trường hợp giao, cho thuê đất giữ nguyên như Nghị quyết 17/2017, hộ gia đình, cá nhân nộp 25.000 - 500.000 đồng, còn tổ chức nộp 2 - 5 triệu đồng.

Trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động khác trước đây có mức thu, nay bổ sung thành hộ gia đình, cá nhân nộp 600.000 đồng - 2,85 triệu đồng, còn tổ chức nộp 1 - 3 triệu đồng.

SỸ ĐÔNG

Lý giải về mức phí trên, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết mức thu cũ chỉ áp dụng với 33% đối tượng và khối lượng công việc thẩm định, 67% đối tượng và khối lượng công việc còn lại vẫn chưa có mức thu. Ngoài ra, mức thu cũ cũng chưa bảo đảm được mức chi cơ bản và thiếu đối tượng phải thu theo quy định mới của Bộ Tài chính.

Nghị quyết mới về thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ được bổ sung thêm các trường hợp cấp lần đầu, cấp mới, cấp đổi, cấp lại và các loại biến động thay vì chỉ áp dụng với trường hợp giao, cho thuê đất, chuyển nhượng đất như trước đây.

Ngoài ra, HĐND TP.HCM cũng thông qua nghị quyết về mức thu phí đăng ký giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cụ thể, trường hợp thế chấp mức thu tăng từ 80.000 đồng lên từ 720.000 đồng - 1 triệu đồng đối với hộ gia đình, cá nhân; từ 1,55 - 1,95 triệu đồng đối với cơ quan, tổ chức.

Trường hợp thay đổi nội dung thế chấp cũng áp dụng mức tăng như trường hợp thế chấp (mức thu cũ là 60.000 đồng). Các trường hợp còn lại không thay đổi mức phí.