CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, HoSE: TDH) mới đây đã có công văn gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) để công bố lộ trình khắc phục tình trạng cổ phiếu bị cảnh báo, hạn chế giao dịch.
Công ty cho biết, vì lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ năm 2022 là 4,93 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2022 là âm 688,24 tỷ đồng khiến cổ phiếu TDH bị rơi vào trường hợp chứng khoán bị cảnh báo theo quy định.
Trước bối cảnh đó, Nhà Thủ Đức chia sẻ sau khi tiếp nhận điều hành vào cuối năm 2021, ban điều hành mới luôn nỗ lực tái cơ cấu toàn diện công ty.
Trong đó, ưu tiên việc tái cơ cấu bộ máy nhân sự cũng như giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn động trong nhiều năm qua như: cắt giảm nhân sự phù hợp với mô hình kinh doanh thực tế, tối ưu hóa chi phí hoạt động, rà soát pháp lý của các dự án cũ, giải thể các công ty liên quan đã ngừng hoạt động trong nhiều năm và thực hiện giải quyết các vấn đề công nợ.
Bên cạnh đó, các vấn đề liên quan đến thuế GTGT của hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử giai đoạn 2017-2019 của doanh nghiệp mặc dù chưa có kết luận cuối cùng của tòa án có thẩm quyền về vụ án, nhưng nhằm đảm bảo nguyên tắc thận trọng trong kế toán công ty đã trình ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 thông qua việc thiết lập toàn bộ chi phí thuế GTGT liên quan đến hoạt động kinh doanh linh kiện điện tử vào BCTC năm 2021 với tổng chi phí là 630,2 tỷ đồng.
Cùng với đó, công ty đã tiến hành rà soát toàn bộ các công nợ các khoản đầu tư tồn đọng lâu năm và thực hiện trích lập dự phòng theo ý kiến của kiểm toán, dẫn đến lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2022 âm hơn 688 tỷ đồng.
Nhà Thủ Đức cho biết, hiện nay ban điều hành vẫn đang tích cực làm việc với các đối tác để thu hồi công nợ, đồng thời tiếp tục theo dõi và phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình điều tra xét xử để bảo vệ quyền lợi của các cổ đông Nhà Thủ Đức trong vụ án liên quan đến hoàn thuế GTGT.
Công ty cũng đã tạm nộp số tiền 365,5 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước cho khoản thuế GTGT liên quan đến hoạt động kinh doanh liên quan linh kiện điện tử và chốt được số tiền lãi chậm trả với Cục thuế Tp.HCM, ước tính còn phải nộp thêm khoảng 96 tỷ đồng.
Để hoàn tất nộp 96 tỷ đồng còn thiếu, Nhà Thủ Đức tiết lộ đang tiến hành chuyển nhượng Khu Văn phòng Tầng 8 Toà nhà Cantavil, đường Song Hành, Xa lộ Hà Nội (trị giá 87,7 tỷ đồng); chuyển nhượng vốn góp tại CTCP Bách Phú Thịnh (trị giá 130 tỷ đồng) và thoái vốn tại CTCP Dệt may Liên Phương (trị giá 26,85 tỷ đồng).
Nếu các phi vụ thoái vốn, chuyển nhượng thành công, công ty sẽ tiến hành nộp nốt số tiền còn thiếu để hoàn tất nghĩa vụ cho cơ quan thuế và tái cơ cấu danh mục đầu tư, tập trung nguồn lực cho hoạt động kinh doanh bất động sản.
Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao thì trong vụ án này, Nhà Thủ Đức chỉ là đương sự và bị hại, không bị truy tố trách nhiệm hình sự, các bị can có liên quan sẽ chịu trách nhiệm bồi hoàn tổn thất cho Nhà nước liên quan đến số tiền thuế GTGT đã hoàn cũng như tiền lãi chậm nộp.
Về kết quả kinh doanh năm 2022, phía công ty cho rằng năm 2022 là một năm rất khó khăn với toàn thị trường bất động sản khi gần như đóng băng hoàn toàn khiến hoạt động kinh doanh địa ốc của công ty theo đó cũng ngưng trệ.
Tuy nhiên, các mảng hoạt động kinh doanh khác vẫn đem lại nguồn thu ổn định. Nhà Thủ Đức khẳng định công ty có tình hình tài chính lành mạnh, không vay ngân hàng, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh dương,.. đi kèm với nhiều nỗ lực tái cấu trúc toàn diện thời gian qua, công ty đã đạt nhiều kết quả nhất định trong năm 2022.
Kể từ ngày cổ phiếu TDH bị hạn chế giao dịch, Nhà Thủ Đức nhấn mạnh luôn ý thức và nỗ lực không ngừng nhằm không tái phạm các quy định vì có mù thông tin với mong muốn đưa cổ phiếu ra khỏi diện bị hạn chế giao dịch.
Tính đến nay đã hơn 18 tháng kể từ ngày cổ phiếu TDH bị đưa vào diện kiểm soát đặc biệt, công ty vẫn chấp hành nghiêm chỉnh, không vi phạm bất kỳ quy định nào về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Với những giải trình và lộ trình đề ra, Nhà Thủ Đức bộc bạch mong muốn được các cơ quan quản lý xem xét, gỡ bỏ hạn chế giao dịch đối với cổ phiếu TDH. Công ty nếu quan điểm việc duy trì hạn chế giao dịch làm ảnh hưởng đến quyền lợi và lợi ích hợp pháp của các cổ đông TDH, trong đó có cổ đông Nhà nước được pháp luật bảo vệ.
Đồng thời, công ty mong nhận được sự thông cảm của cổ đông trong thời gian chờ sự chấp thuận của các cơ quan Nhà nước.