VKSND TP Hà Nội vừa có thông báo ban hành cáo trạng số 137/CT-VKS-P3, truy tố bị can Lê Thanh Thản, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh (thường được gọi là "đại gia điếu cày") về tội lừa dối khách hàng.

Ông Lê Thanh Thản. Ảnh: PLO

Theo cáo trạng, năm 2008, Dự án CT6 Kiến Hưng được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/QĐ-UBND. Dự án không được điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.

Công ty Bemes chủ đầu tư, được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 tại Quyết định 1610/ nói trên.

Từ tháng 10-2010, ông Thản, với vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Đến tháng 11-2012, công trình hoàn thành, từ tháng 1-2013 bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống.

Cáo trạng xác định bị can Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với nhà thấp tầng, tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Dù vậy, từ tháng 3-2011, ông Thản đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý, đưa ra thông tin ''dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng.

Vì thông tin này, khách hàng tin tưởng đã mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Kết quả điều tra xác định ông Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ) thu lợi bất chính tổng số tiền là 481 tỉ đồng.

Đây cũng là số tiền thiệt hại của 488 khách hàng (bao gồm giá trị quyền sử dụng đất 56 tỉ đồng).

Khi Công ty Bemes đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng đã có nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu….

Các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng được tạo lập trái pháp luật, không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.

Việc này xảy ra trong thời gian dài nhưng các cán bộ của UBND phường Kiến Hưng là Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch), Nguyễn Duy Uyển (nguyên Phó chủ tịch) và Bùi Văn Bằng (nguyên Phó chủ tịch) và cán bộ Thanh tra xây dựng quận Hà Đông gồm Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra), Mai Quang Bài (nguyên cán bộ Thanh tra xây dựng) đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm.

Điều này dẫn đến không kịp thời ngăn chặn, xử lý đối với các sai phạm tại công trình xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng theo quy định của pháp luật.

Từ đó, VKSND TP Hà Nội truy tố bị can Thản về tội lừa đối khách hàng, khung hình phạt 1-5 năm tù, truy tố các bị can còn lại tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Về trách nhiệm dân sự, cáo trạng cho rằng các bị can phải trả lại tiền cho các bị hại theo quy định của pháp luật nếu có yêu cầu.