Chỉ đạo giải quyết vấn đề đất dân cư xây dựng mới của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi được đưa ra tại phiên họp về tình hình kinh tế, xã hội tháng 4, bốn tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 5-2023.

Phân công giải quyết dứt điểm vấn đề đất dân cư xây dựng mới

Tại cuộc họp này, ông Mãi nêu ra nhiều nhóm giải pháp quan trọng của TP.HCM để nâng cao hiệu quả điều hành kinh tế, xã hội trong tháng 5-2023. 

Trong đó, ông Mãi đề nghị tập trung giải quyết các dự án, vấn đề tồn đọng như báo cáo của các sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương...

Ông Mãi nhấn mạnh, theo chỉ đạo của Thủ tướng, mỗi tỉnh, thành phải thành lập các tổ công tác để giải quyết các vấn đề tồn đọng. 

Riêng TP.HCM, tổ công tác này đã thành lập từ nhiều năm, sắp tới ông Mãi sẽ làm tổ trưởng, còn Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường sẽ làm phó tổ trưởng thường trực.

Chủ tịch UBND TP cho hay quá trình giải quyết công việc, TP sẽ tiếp nhận thông tin phản ánh từ doanh nghiệp, từ phía các hiệp hội, đồng thời lưu ý các thông tin phản ánh từ báo chí.

"Hằng ngày tôi gửi các đồng chí danh sách tổng hợp phản ánh của báo chí, ví dụ thông tin liên quan đến quy hoạch, hồ sơ đất đai, xây dựng mà báo Tuổi Trẻ phản ánh thời gian gần đây (vụ việc đất dân cư xây dựng mới), chúng ta phải tiếp nhận, phân giao, đánh giá vấn đề để xử lý dứt điểm", ông Mãi chỉ đạo.

Trao đổi nhanh với Tuổi Trẻ Online, Phó chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường cho biết đã nắm thông tin phản ánh về bất cập liên quan đến quy hoạch khu dân cư xây dựng mới và tuần sau sẽ ngồi với các sở liên quan để làm rõ vấn đề.

Quyền lợi của người dân bị "treo"

Trước đó, báo Tuổi Trẻ Online đã có loạt bài nêu rõ bất cập khi người dân có đất trong khu quy hoạch dân cư xây dựng mới không được chuyển mục đích, tách thửa và cấp giấy phép xây dựng.

Theo đó, dù hiện nay luật không quy định, tuy nhiên trong các đồ án quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết xây dựng (1/2.000) tại TP.HCM lại "tự đẻ" khái niệm quy hoạch dân cư xây dựng mới. 

Cũng vì thế, hàng ngàn hecta đất của người dân lâu nay phải bỏ trống, hoang hóa, dù rất nhiều người mong mỏi được chuyển mục đích để xây nhà.

Sau loạt bài phản ánh, tại cuộc họp báo chiều 27-4, ông Huỳnh Trịnh Phong, trưởng phòng quản lý sau quy hoạch Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, khẳng định việc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới không ràng buộc, hạn chế quyền của người dân về chuyển đổi mục đích xây dựng đất, cấp phép xây dựng.

Dù vậy, lãnh đạo các quận, huyện cho rằng nếu khẳng định không hạn chế quyền chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng, các sở phải có văn bản chính thức tham mưu cho UBND TP có văn bản chính thức để gỡ khó, thống nhất giải quyết quyền lợi cho dân.

Sở dĩ như vậy, bởi lâu nay việc "tắc nghẽn" chuyển mục đích, xây dựng của dân xuất phát từ các văn bản trao đổi của TP và cả các sở, ngành liên quan. 

Người dân khi đọc tin này lại thở dài, bởi nếu đúng luật, sự tắc trách, đùn đẩy của các sở, ngành liên quan đã khiến cho quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân nhiều năm nay bị "treo".

Đất dân cư xây dựng mới: sở nói cho chuyển mục đích, quận huyện cần văn bản khẳng định

Trước thông tin từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM khẳng định đất quy hoạch "dân cư xây dựng mới" không hạn chế quyền chuyển mục đích sử dụng đất, cấp phép xây dựng, một số quận, huyện phản hồi: "Có đúng không vậy?".