Nhiều đơn kiến nghị liên quan việc tạm dừng đăng ký biến động đất đai

Ngày 29.4, UBND H.Cam Lâm, cho biết vừa có báo cáo gửi Sở TN-MT Khánh Hòa về những vướng mắc trong việc khắc phục hậu quả các sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng theo chỉ đạo của Tỉnh ủy và UBND tỉnh Khánh Hòa.

T.V

Sau khi có kết luận sai phạm về 114 khu vực nói trên, UBND H.Cam Lâm đã đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Cam Lâm tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biển động đất đai đối với 2.385 thửa đất và quản lý xây dựng không cho phát sinh mới các công trình xây dựng tại 114 khu vực này.

Theo UBND H.Cam Lâm, việc tạm dừng các thủ tục đăng ký biến động đối với các thửa đất thuộc 114 khu vực này là một hình thức nhằm hạn chế tình trạng "phân lô, bán nền" đã diễn ra trên địa bàn huyện. Tuy nhiên, việc UBND huyện tạm dừng các quyền của người dân là không đúng theo các quy định của pháp luật.

"Hiện tại, đã và đang có rất nhiều đơn phản ánh, kiến nghị và khiếu nại liên quan đến việc tạm dừng này. Yêu cầu điều chỉnh văn bản, hủy bỏ việc tạm dừng để người dân được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo luật định (hiện nay UBND huyện đã tiếp nhận 84 đơn khiếu nại của hộ dân liên quan đến việc tạm dừng đăng ký biến động)", UBND H.Cam Lâm cho biết.

Mới đây, ngày 27.4.2023, UBND H.Cam Lâm đã ban hành Công văn về việc chấm dứt việc tạm dừng đăng ký biến động đất đai tại các khu vực trên.

Cũng theo UBND H.Cam Lâm, huyện đã từng bước thực hiện việc khắc phục các sai phạm trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại địa phương theo chỉ đạo của Tỉnh ủy. Tuy nhiên, sau khi UBND huyện hủy các văn bản đầu tư giao thông (đối với các trường hợp UBND huyện có văn bản chấp thuận) thì các bước tiếp theo chưa biết sẽ triển khai như thế nào.

Bên cạnh đó, đối với các khu vực Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc cập nhật hồ sơ địa chính trên cơ sở đơn xin hiến đất của hộ dân (không có văn bản chấp thuận hiến đất của UBND huyện) thì việc xử lý trách nhiệm không thuộc thẩm quyền của UBND H.Cam Lâm.

Mặt khác, việc giải quyết các vấn đề phát sinh sau khi hủy văn bản chấp thuận đường giao thông chưa có hướng dẫn thực hiện cụ thể tới thời điểm hiện nay.

T.Q

Hủy văn bản chấp thuận 107 trường hợp hiến đất đầu tư đường giao thông

Từ đó, UBND H.Cam Lâm đề xuất kiến nghị hướng giải quyết, đối với 7 trường hợp "hiến đất" đầu tư đường giao thông phù hợp với đường giao thông theo quy hoạch đã được phê duyệt thì cho phép tồn tại và người dân được thực hiện các quyền theo luật định; được phép xây dựng nhà ở nếu có nhu cầu.

Đối với 107 trường hợp "hiến đất" đầu tư đường giao thông nhưng không phù hợp với đường giao thông theo quy hoạch đã được phê duyệt, UBND H.Cam Lâm hủy văn bản chấp thuận đầu tư đường giao thông, UBND các xã và TT.Cam Đức thực hiện việc quản lý "đất hiển" theo quy định.

Tạm thời cho phép tồn tại các thửa đất nêu trên theo mục đích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp nhưng không cho phép xây dựng.

UBND H.Cam Lâm giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng, UBND các xã, TT.Cam Đức quản lý trật tự xây dựng cho đến khi phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và đáp ứng các điều kiện về hạ tầng hoặc cho đến khi có văn bản cho phép của cấp có thẩm quyền.