Ngày 3.4, Sở Tư pháp tỉnh Ninh Thuận cho biết, đã có văn bản số 692/STP-HCBT trả lời UBND H.Ninh Sơn về trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi chưa giải phóng mặt bằng.
Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khi chưa giải phóng mặt bằng xảy ra tại H.Ninh Sơn
THIỆN NHÂN
Văn bản của Sở Tư pháp Ninh Thuận dẫn chứng tại khoản 1 điều 119 luật Đất đai năm 2013 quy định điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất. Trong đó, có điều kiện: "Đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu Nhà nước".
Cũng liên quan đấu giá đất ở Ninh Thuận, tại điều 6 của Quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (ban hành kèm theo Quyết định số 76/2015/QĐ-UBND ngày 2.11.2015 của UBND tỉnh), quy định đất được đem đấu giá quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện; trong đó có điều kiện "đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở tại đô thị, nông thôn: được tổ chức đấu giá khi đã hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật…".
Sở Tư pháp Ninh Thuận đề nghị UBND H.Ninh Sơn nghiên cứu, xác định tài sản (thửa đất số 364) đã đảm bảo đầy đủ các điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá hay chưa?
THIỆN NHÂN
Từ cơ sở trên, Sở Tư pháp Ninh Thuận đề nghị UBND H.Ninh Sơn nghiên cứu, xác định tài sản (thửa đất số 364) đã đảm bảo đầy đủ các điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá hay chưa? Trường hợp không đảm bảo điều kiện theo quy định, đề nghị cân nhắc về kết quả phê duyệt trúng đấu giá quyền sử dụng đối với thửa đất số 364 tại Quyết định số 216/QĐ-UBND ngày 5.2.2020 của Chủ tịch UBND huyện.
Huyện xin gia hạn thêm thời gian để giải quyết
Tại buổi họp báo ngày 2.4, ông Kiều Tấn Thịnh, Chủ tịch UBND H.Ninh Sơn (Ninh Thuận) cho biết, văn bản ý kiến của Sở Tư pháp không nêu rõ trường hợp này có hủy kết quả đấu giá hay không mà theo hướng do huyện quyết định. Do đó, huyện đã có văn bản xin gia hạn thêm thời gian để giải quyết vì đang lấy ý kiến của các sở ngành chuyên môn.
Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu UBND H.Ninh Sơn tổ chức cuộc họp, mời các ban ngành liên quan thống nhất phương án để giải quyết dứt điểm vụ việc "đấu giá đất khi chưa giải phóng mặt bằng" theo đúng quy định của pháp luật
THIỆN NHÂN
Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Quốc Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận đề nghị Chủ tịch UBND H.Ninh Sơn chủ trì, mời thêm một số cơ quan nội chính, bảo vệ pháp luật họp để hỗ trợ cho huyện giải quyết vấn đề này theo đúng quy định pháp luật.
"Nhưng rõ ràng có một hệ lụy mà chúng ta cần rút kinh nghiệm là khi mặt bằng chưa sạch thì việc tổ chức đấu giá sẽ gây khó khăn cho việc thực thi các thủ tục tiếp theo. Tôi đề nghị các địa phương kỹ lưỡng chuyện này. Mặt bằng chưa sạch làm sao đấu giá được", ông Nam nhấn mạnh.
Như Thanh Niên ngày 22.2 phản ánh, ông Hoàng An, chủ cơ sở Điện cơ - Nông ngư cơ Hoàng Ân đóng tại thôn Hạnh Trí, xã Quảng Sơn, H.Ninh Sơn, có đơn khiếu nại UBND H.Ninh Sơn đấu giá quyền sử dụng thửa đất số 364 không đúng quy định pháp luật.
Ngay sau khi báo chí phản ảnh, ông Kiều Tấn Thịnh, Chủ tịch UBND H.Ninh Sơn giao Thanh tra H.Ninh Sơn chủ trì, phối hợp các ngành liên quan thanh tra lại toàn bộ quy trình đấu giá thửa đất 364 theo đúng quy định; hoàn thành trong tháng 3.2024.