Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội vừa kết thúc điều tra vụ án Lừa dối khách hàng, Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại dự án CT6 Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
Ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, còn được gọi với tên “đại gia điếu cày” bị đề nghị truy tố về tội "Lừa dối khách hàng" do có sai phạm liên quan dự án này.
Tại cơ quan điều tra, 488 khách hàng mua 488 căn hộ không được cấp sổ đỏ khai nhận: Khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, không biết các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng xây sai quy hoạch, khách hàng đều tin tưởng ông Lê Thanh Thản xây dựng theo đúng thiết kế được phê duyệt.
Các khách hàng đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ, xử lý chủ đầu tư, nếu không được cấp sổ đỏ đề nghị chủ đầu tư (công ty Bemes) trả lại tiền mua nhà. Ông Lê Thanh Thản thừa nhận hành vi phạm tội như trên.
Ông Lê Thanh Thản khai nhận do nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện các thủ tục hành chính trình các cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 của dự án.
Ngày 31/7/2019, ông Lê Thanh Thản có đơn đề nghị được khắc phục hậu quả của vụ án theo 03 phương án:
Thứ nhất, xem xét xử lý theo Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Thứ hai, ông Lê Thanh Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại block CT6C để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco5;
Thứ ba, ông Lê Thanh Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C Kiến Hưng để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ nhà CT6C Kiến Hưng.
Quá trình điều tra, ông Thản lựa chọn phương án khắc phục hậu quả số 3 để thực hiện, nhưng đến nay công ty Bemes mới thương lượng được khoảng hơn chục hộ dân đồng ý trả lại nhà.
Cơ quan tố tụng xác định: Ông Lê Thanh Thản với vai trò là Chủ tịch HĐQT, kiêm Tổng giám đốc, là người đại diện pháp luật Bemes đã có hành vi tổ chức xây dựng, gian dối bán các căn hộ xây dựng sai phạm quy hoạch, thu lời bất chính số tiền hơn 543 tỷ đồng (sau khi đổi trừ thuế giá trị gia tăng là hơn 481 tỷ đồng), gây thiệt hại cho 488 khách hàng mua phải các căn hộ không được Nhà nước cấp quyền sử dụng đất.
Hành vi của ông Lê Thanh Thản cấu thành tội Lừa dối khách hàng, quy định tại khoản 2 Điều 198 BLHS năm 2015.
Bị can không có tình tiết tăng nặng, về tình tiết giảm nhẹ, ông Thản được cơ quan tố tụng cho hưởng tình tiết thành khẩn khai báo, có thành tích xuất sắc trong sản xuất. Ngân hàng BIDV đã phát hành chứng thư bảo lãnh số tiền 530 tỷ đồng để bị can khắc phục hậu quả.
Ông Lê Thanh Thản (SN 1949) hiện là Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, quê ở Diễn Châu, Nghệ An.
Đầu những năm 90, ông thành lập Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (sau đổi thành Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu và nay là Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên).
Đến nay, tên tuổi của ông Lê Thanh Thản gắn liền với tập đoàn Mường Thanh - đơn vị sở hữu chuỗi 47 khách sạn từ 3-5 sao nằm ở 30 tỉnh, thành, bao gồm 4 thương hiệu: Mường Thanh, Mường Thanh Luxury, Mường Thanh Grand và Mường Thanh Holiday.
Tại Hà Nội, ông Lê Thanh Thản được biết tới là ông chủ hàng loạt dự án nhà ở, chung cư giá rẻ và nhiều tai tiếng như: Khu chung cư Đại Thanh, Khu chung cư Xa La, Khu chung cư Kim Văn – Kim Lũ…
Thúy - Hường