Hiện người dân vẫn chờ đợi giải pháp quyết liệt từ phía các cơ quan chức năng, để thoát khỏi tình trạng bị "mắt kẹt" tại các chung cư không có sổ đỏ.

Chung cư New Horizon City tại 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội có gần 1.300 căn hộ. Các cơ quan chức năng chỉ mới cấp sổ đỏ cho 300 căn hộ, sau đó tạm dừng. Còn khoảng 1.000 căn hộ bị "treo" lại.

"Bây giờ bán không ai mua, mua thì họ chỉ trả rẻ. Ví dụ trước tôi mua 2,5 tỷ đồng, giờ người ta chỉ trả 2 tỷ đồng", bà Trần Bảo Vân - Chung cư 87 Lĩnh Nam cho hay.

Ông Đỗ Thanh Hương - Chung cư 87 Lĩnh Nam nói: "Tôi năm nay 85 tuổi, muốn sang tên cho con cái, đi công chứng là không được".

Chung cư New Horizon City tại 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội còn khoảng 1.000 căn hộ chưa được cấp sổ đỏ.

Đại diện Ban Quản trị chung cư cho biết, sở dĩ quá trình cấp sổ đỏ tại chung cư bị "treo lại" do cơ quan chức năng phát hiện các sai phạm của chủ đầu tư như chưa khắc phục sai phạm xây dựng, chưa xử lý xong tiền thuế đất.

Ông Nguyễn Hồng Quân - Thành viên Ban Quản trị Chung cư 87 Lĩnh Nam cho biết: "Thanh tra Chính phủ kết luận tại dự án này có 4 sai phạm, chủ đầu tư phải đóng thêm 283 tỷ đồng tiền thuế đất. Liên doanh giữa công ty bia Việt Hà và công ty Vinaenco chưa được hợp thức hoá về mặt pháp luật".

Còn tại chung cư Discovery tại quận Cầu Giấy, những căn hộ bạc tỷ đắt đỏ tại đây cũng chưa được cấp sổ đỏ.

"Chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Đấy là điểm mấu chốt nhất dẫn đến hồ sơ pháp lý của tòa nhà không được hoàn thiện. Đáng tiếc chủ đầu tư thường trốn tránh cuộc đối thoại trực tiếp giữa hai bên", bà Mạnh Thị Thanh Nga - Trưởng Ban quản trị lâm thời nói.

Tại chung cư Discovery tại quận Cầu Giấy, những căn hộ bạc tỷ đắt đỏ tại đây cũng chưa được cấp sổ đỏ.

Các đơn vị tư vấn pháp luật cho rằng, không thể tiếp tục để tồn tại tình trạng các chủ đầu tư "mang con bỏ chợ".

Đại điện Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, cách đây vài năm trước, TP Hà Nội từng có văn bản hướng dẫn cấp sổ đỏ cho các chung cư có sai phạm. Theo đó, thành phố ưu tiên cấp sổ đỏ cho người dân, song song với quá trình xử lý, khắc phục sai phạm của các chủ đầu tư.

Tuy nhiên, hiện nay, theo Nghị định 148, Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai vừa ban hành cuối năm 2020, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ cấp giấy chứng nhận sở hữu cho các dự án có đủ hồ sơ hợp lệ.

Như vậy, đến nay vẫn chưa có hướng dẫn chi tiết để xử lý các trường hợp vướng mắc cấp sổ đỏ cho người dân tại các chung cư có sai phạm. Điều này có nghĩa, người dân sẽ phải tiếp tục chịu cảnh "mắc kẹt" trong chính các căn nhà của mình.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!