Trong báo cáo mới phát hành, Công ty chứng khoán SSI cho biết, sau việc hơn 10.000 tỉ đồng trái phiếu của nhóm doanh nghiệp Tân Hoàng Minh bị hủy bỏ, các doanh nghiệp phát hành cũng như nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn với hình thức huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu.
Trong tháng 4, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) chỉ phát hành 820 tỉ đồng, giảm mạnh so với các tháng trước đó.
Tuy nhiên, trước vụ việc của Tân Hoàng Minh thì trong quý 1-2022, các doanh nghiệp BĐS nhanh chóng đẩy mạnh phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ trước khi Thông tư 16/2021 có hiệu lực vào 16-1-2022, với quy định siết chặt việc quản lý các ngân hàng mua TPDN có mục đích góp vốn.
Cụ thể, có 31 doanh nghiệp BĐS phát hành tổng cộng 38,2 ngàn tỉ đồng trong quý 1, chiếm 62% tổng lượng TPDN phát hành và tăng 31,6% so với cùng kỳ năm 2021.
Nhiều công ty BĐS phát hành TPDN riêng lẻ là thành viên trong hệ sinh thái của tập đoàn BĐS lớn và chưa niêm yết nên ngay sau khi Thông tư 16/2021 được công bố vào cuối tháng 11-2021 thì các doanh nghiệp này đã tích cực đẩy mạnh phát hành riêng lẻ trong tháng 12-2021 và tháng 1-2022.
