Tối 26/5, TAND TP Đà Nẵng tuyên án vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng hai lô đất ven biển có tổng diện tích 12,04 ha tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (quận Ngũ Hành Sơn), trị giá 1.800 tỷ đồng, giữa bị đơn là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (trụ sở tại Đà Nẵng) và nguyên đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà - Sudico (trụ sở tại Hà Nội).
Sau 4 ngày xét xử nghị án, bị đơn và nguyên đơn đã xin tự hòa giải nhưng không tìm được tiếng nói chung. HĐXX tuyên đình chỉ xét xử kháng cáo của Sudico với khoản tiền truy thu 48 tỷ đồng và lãi phát sinh, do Sudico rút kháng cáo; đồng thời bác các yêu cầu kháng cáo còn lại của Sudico và kháng cáo của Land Hà Hải.
Tòa chấp nhận yêu cầu của Sudico được đơn phương chấm dứt hợp đồng và phụ lục với Land Hà Hải; chấp nhận yêu cầu của Sudico được hưởng 150 tỷ đồng trong số 404 tỷ đồng; bác yêu cầu Sudico về khoản tiền phạt Land Hà Hải vi phạm hợp đồng...
Sudico đã tự nguyện hoàn trả hơn 254 tỷ đồng trong số 404 tỷ đồng mà Land Hà Hải đã thanh toán. Như vậy, Land Hà Hải lấy lại được 254 tỷ đồng đặt cọc. Trong khi đó, Sudico được 150 tỷ đồng trong vụ mua bán bất thành.
Phiên toà phúc thẩm. Ảnh: Vân Hồ
Theo hồ sơ vụ kiện, tháng 8/2017, Sudico thông báo có nhu cầu chuyển nhượng hai lô đất bị tranh chấp nêu trên theo hình thức đấu giá công khai. Land Hà Hải tham gia đấu giá. Ngày 10/10/2017, Land Hà Hải chào giá công khai và trúng giá với số tiền 1.810 tỷ đồng.
Ngày 1/11/2017, Sudico và Land Hà Hải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo đó, Land Hà Hải sẽ thanh toán số tiền trúng giá thành hai đợt trước ngày 5/12/2017. Tại đợt 1, Land Hà Hải phải thanh toán 1.000 tỷ đồng. Đến ngày 29/12/2017, công ty này chuyển 404 tỷ đồng.
Hai bên đã ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời hạn thực hiện thanh toán đến ngày 13/2/2018 với số tiền còn lại. Land Hà Hải sau đó cho rằng pháp lý hai lô đất còn một số vướng mắc nên đã không tiếp tục thanh toán như cam kết.
Ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.
Tại phiên xử sơ thẩm kéo dài 8 ngày (1-8/12/2021), TAND quận Ngũ Hành Sơn tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa hai công ty với hai lô đất nêu trên. HĐXX cũng tuyên bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng của Land Hà Hải; bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.
Sau khi bị tòa bác yêu cầu đòi bồi thường hơn 404 tỷ đồng, ông Võ Văn Cường đứng lên bày tỏ bức xúc và uống một chai thuốc diệt côn trùng ngay tại phòng xét xử. Vợ ông cũng lấy chai thuốc tương tự uống theo, may mắn được người thân giữ lại.
Ngày 20/12/2021, Land Hà Hải kháng cáo, đề nghị tuyên buộc Sudico hoàn trả khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất hơn 48 tỷ đồng và khoản tiền lãi phát sinh hơn 16,7 tỷ đồng; sửa lại toàn bộ nội dung bản án sơ thẩm theo hướng: bác toàn bộ nội dung yêu cầu của Sudico với vụ án; buộc Sudico tiếp tục thực hiện hợp đồng...
Trước đó, ngày 23/5 TAND TP Đà Nẵng đã mở phiên xử phúc thẩm, tuy nhiên sau đó HĐXX phải tuyên tạm hoãn vì lý do nguyên đơn là Sudico vắng mặt và có đơn xin hoãn. Phiên tòa mở lại ngày 23/5.
Xem thêm: lmth.3168644-gnan-ad-o-gnav-tad-neik-uv-gnort-gnod-yt-452-coud-iod/ten.sserpxenv