Ngày 10.5, Ban Chỉ huy Dự án thành phần 2 Vành đai 3 có văn bản báo cáo UBND TP.HCM về khó khăn khi thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ đối với khu đất 2D10 (xã Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh) do Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn quản lý.
Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn được xác định không có thiện chí bàn giao đất để làm dự án Vành đai 3 TP.HCM
Nguyên Vũ
Cụ thể, về pháp lý đất đai, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi gần 240.000 m2 đất tại xã Phạm Văn Hai, H.Bình Chánh và cho Công ty Lâm nghiệp Sài Gòn thuê một phần trong diện tích đất nêu trên để đầu tư xây dựng phát triển trại cá sấu, thời hạn thuê đất 50 năm kể từ tháng 10.2004.
Đến tháng 3.2005, Sở TN-MT ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty này với diện tích 241.894 m2, thời hạn thuê đến tháng 10.2054, hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.
Người dân làm thủ tục nhận bồi thường khi bị thu hồi đất làm dự án Vành đai 3 TP.HCM
CHIÊU NGÔ
Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn tiền thân là doanh nghiệp nhà nước, công ty con của Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn, đến năm 2015 thì cổ phần hóa. Dù vậy, đến nay Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn chưa được UBND TP.HCM ban hành quyết định cho thuê đất đối với khu đất tại số 2D10 xã Phạm Văn Hai để tiếp tục sử dụng vào mục đích nuôi cá sấu theo quy định.
Theo quy hoạch, vị trí khu đất 2D10 xã Phạm Văn Hai thuộc quy hoạch đất rừng, có hơn 142.000 m2 bị ảnh hưởng bởi dự án Vành đai 3. Diện tích này đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất và UBND H.Bình Chánh ban hành thông báo thu hồi đất hồi tháng 1.2023.
Doanh nghiệp không có thiện chí
Khi làm việc với Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn vào ngày 25.4 vừa qua, lãnh đạo công ty này đề nghị thành phố xem xét, phê duyệt cho thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì công ty mới bàn giao phần diện tích ảnh hưởng. Công ty này cũng cho rằng chỉ được tạm giao đất để quản lý nên không có thẩm quyền giao đất.
Cũng tại buổi làm việc này, Sở TN-MT và UBND H.Bình Chánh và các sở ngành đã giải thích việc lập hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất đã được UBND TP.HCM giao Sở Tài chính tham mưu, đề xuất giải quyết theo quy định về cổ phần hóa doanh nghiệp.
Hơn nữa, việc xem xét, giải quyết hồ sơ thuê đất, ký lại hợp đồng thuê đất và việc Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn chấp hành bàn giao diện tích bị ảnh hưởng bởi dự án Vành đai 3 là 2 việc hoàn toàn khác nhau.
Nhân viên ngân hàng hướng dẫn người dân lập tài khoản để nhận tiền bồi thường dự án Vành đai 3
NGUYÊN VŨ
Mặt khác, dự án Vành đai 3 được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 2011, phần diện tích hơn 142.000 m2 đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất và có thông báo thu hồi đất nên không đủ điều kiện để xem xét cho thuê.
Các cơ quan chức năng đã vận động, thuyết phục Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn bàn giao mặt bằng để đảm bảo tiến độ nhưng công ty này không có thiện chí, không hợp tác.
Do vậy, Thường trực Ban Chỉ huy Dự án thành phần 2 Vành đai 3 kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND H.Bình Chánh rà soát pháp lý Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn để thực hiện công tác thu hồi đất, các tài sản gắn liền với đất thì bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Đồng thời, có văn bản đề nghị công ty này bàn giao phần diện tích bị ảnh hưởng trước ngày 15.5. Nếu công ty không bàn giao thì áp dụng biện pháp hành chính để thu hồi đất trước ngày 25.5.
Bên cạnh đó, các sở ngành tạm dừng giải quyết các thủ tục hành chính cho Công ty CP Lâm nghiệp Sài Gòn, mọi thiệt hại phát sinh do công ty này chịu trách nhiệm.