Cháy phòng trọ, chủ nhà hay người thuê phải chịu trách nhiệm?

Em ở trọ, không sống cùng chủ nhà. Nếu không may xảy ra sự cố hỏa hoạn, những người thuê nhà như em hay người chủ nhà phải chịu trách nhiệm? (Thu Hoài)