Vi phạm về kinh doanh bất động sản, một chủ đầu tư tại Bắc Giang bị đề xuất phạt 250 triệu đồng

Vân Ly

(KTSG Online) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang vừa tiến hành thanh tra, phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định và đề xuất phạt 250 triệu đồng.

Khu đô thị Kosy Bắc Giang. Ảnh: ĐVCC

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang, thực hiện Chỉ thị 04/CT-UBND ngày 23-3-2021 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, quản lý trật tự xây dựng tại các khu vực quy hoạch dự án phát triển trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, Sở Xây dựng đã phối hợp kiểm tra một số dự án khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn.

Bước đầu lực lượng chức năng phát hiện dự án khu đô thị mới Kosy, phường Xương Giang, TP Bắc Giang do Công ty cổ phần Kosy làm chủ đầu tư đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định.

Cụ thể, ngày 31-12-2019, Công ty cổ phần Kosy đã xuất hóa đơn giá trị gia tăng doanh thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu đô thị mới Kosy (phường Xương Giang, TP Bắc Giang) trước thời điểm Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang có văn bản thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở.

Như vậy Công ty cổ phần Kosy đã vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện sử dụng đất ở.

Căn cứ quy định tại Nghị định số 139/2017 của Chính phủ, Sở Xây dựng Bắc Giang đề nghị xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Kosy mức 250 triệu đồng.

Sau khi Sở Xây dựng Bắc Giang phối hợp kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý khai thác dự án bất động sản theo đúng quy định của pháp luật, đến nay tình trạng lều lán, trưng biển giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản đã hạn chế, thị trường bất động sản Bắc Giang đã hạ nhiệt, lượng khách giao dịch không còn nhộn nhịp, sốt ảo như trước.

Những khu vực gần khu công nghiệp có khả năng sinh lời cao như Vân Trung, Tăng Tiến, Quang Châu, thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên); Yên Lư, Nội Hoàng, Nham Biền (huyện Yên Dũng) đến nay lượng giao dịch không còn sôi động và dần ổn định.

Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, để thị trường bất động sản phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định, thời gian tới đơn vị này sẽ tiếp tục rà soát, điều chỉnh, chuyển đổi cơ cấu các dự án bất động sản cho phù hợp với nhu cầu của thị trường; đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các khu đô thị, khu dân cư, dự án nhà ở, nhất là tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở dành cho công nhân xung quanh các khu, cụm công nghiệp; đồng thời kiểm tra, quản lý chặt chẽ hoạt động của các nhà đầu tư, môi giới, điều kiện kinh doanh bất động sản, xử lý nghiêm vi phạm trong đầu tư và hoạt động môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật.