Thị trường đang ngày càng khan hiếm các căn hộ chung cư thương mại có giá dưới 25 triệu đồng/m², bởi vậy, giới đầu cơ thường hay "săn đón" các dự án nhà ở xã hội chuẩn bị ra hàng thời điểm này.

Dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh do Liên danh Him Lam Thủ đô và BIC Việt Nam làm chủ đầu tư cách trung tâm quận Hoàn Kiếm khoảng 4km. Dù có giá bán chưa chính thức, nhưng theo tính toán, mức giá căn hộ ở đây sẽ chỉ vào khoảng 16 - 18 triệu đồng/m², rẻ một nửa so với mức giá trung bình của các chung cư thương mại cùng vị trí.

Thị trường đang ngày càng khan hiếm các căn hộ chung cư thương mại có giá dưới 25 triệu đồng/m2. (Ảnh minh họa: Dân trí)

Dù dự án mới đang trong quá trình triển khai và chưa có các thông tin như: bao giờ mở bán, mức giá bán ra như thế nào. Nhưng theo ghi nhận, xung quanh khu vực triển khai dự án này, số điện thoại của các môi giới được viết tràn lan trên những rào tôn nhằm rao bán mua căn hộ nhà ở xã hội.

Các môi giới cho biết, hiện tại đã có thể đặt cọc mua các căn hộ ở đây, nhưng để chắc chắn giành được suất mua nhà ở xã hội, người mua sẽ phải chi thêm vài trăm triệu đồng.

Trước những thông tin này, đại diện phía chủ đầu tư khẳng định, dự án chưa mở bán, chưa nhận hồ sơ và chưa thu bất cứ khoản phí nào của khách hàng. Những thông tin trên mạng và các trang web quảng bá bán hàng cho dự án này đều là giả mạo.

Số điện thoại của các môi giới được viết tràn lan trên những rào tôn.

"Chúng tôi không đăng các thông tin rao bán, cũng như chưa hề mở bán. Để tránh tình trạng mạo danh, trục lợi, liên danh chúng tôi đề nghị quý khách hàng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư. Chúng tôi sẽ đăng tải mọi thông tin về dự án, thời gian dự kiến mở bán trên các phương tiện thông tin đại chúng...", ông Vũ Quốc Đạt, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Him Lam Thủ đô, cho biết.

Khác với nhà ở thương mại được tự do mua bán, người mua nhà ở xã hội phải thuộc đối tượng có thu nhập trung bình và thấp. Ngoài ra, người mua còn phải bốc thăm, chấm điểm, nếu số lượng người đăng ký nhiều hơn số căn hộ bán ra. Việc rao bán suất mua là vi phạm pháp luật.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, người mua có thể tìm kiếm thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên website của Sở và các chủ đầu tư, tránh tin theo các trang tin mạo danh, chứa đựng nhiều rủi ro.

Làm cách nào để sớm gỡ "nút thắt" phát triển nhà ở xã hội?

VTV.vn - Hiện hàng triệu người lao động chưa tiếp cận được nhà ở xã hội, trong khi nhiều dự án nhà ở xã hội lại ế ẩm xây xong "đắp chiếu".

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!