Bình Định: Nhiều dự án chưa thể triển khai do vướng giải phóng mặt bằng

Nhân Tâm

(KTSG Online) – Một vài dự án đầu tư trong Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định) chưa được triển khai do vướng giải phóng mặt bằng với nhiều lý do khác nhau.

Tỉnh Bình Định thời gian qua thu hút khá nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng như sản xuất nhờ tiềm năng còn nhiều và đã phát sinh các vấn đề liên quan giải phóng mặt bằng cần giải quyết. Ảnh: Paris Lê

Từ đầu năm đến nay, Ban Quản lý dự án và Giải phóng mặt bằng Khu kinh tế (thuộc Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định) đang triển khai 13 dự án, trong đó có 10 dự án chuyển tiếp từ năm 2020 và dự án đang triển khai các thủ tục để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Sang, Giám đốc Ban Quản lý dự án và Giải phóng mặt bằng Khu kinh tế, công tác lập, trình duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng tại ba dự án còn chậm do công tác xác nhận nguồn gốc đất của chính quyền địa phương chưa đáp ứng kịp thời. Đó là khu vui chơi giải trí Tini Dream – đầm Thị Nại, khu khách sạn cao tầng tại điểm số 1 và tuyến du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến (huyện Phù Cát).

Theo tìm hiểu của KTSG Online, dự án khu vui chơi giải trí Tini Dream – đầm Thị Nại do Công ty Cổ phần đầu tư vui chơi giải trí Tini Dream Quy Nhơn đầu tư được cấp Quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 2-2020. Dự án với diện tích 30,4 ha, tổng vốn đầu tư 604,069 tỉ đồng, tiến độ thực hiện dự án từ quí 1-2020 đến quí 3-2023.

Đây là dự án thuộc phạm vi quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội nên áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn. Toàn bộ đất đai, nhà cửa, vật kiến trúc và cây cối, hoa màu trong khu vực bị ảnh hưởng bởi dự án nằm dọc tuyến ĐT 639 đi qua thôn Hội Tân (xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn).

Trong thời gian chờ cấp thẩm quyền phê duyệt đơn giá cụ thể và thực hiện giản cách xã hội do dịch Covid-19, Ban Quản lý Khu kinh tế đã chỉ đạo các đơn vị liên quan hoàn thành công tác đo vẽ bản đồ địa chính, ký ký hồ sơ kỹ thuật, thông báo rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để xác định chủ sử dụng...

Tiếp đó, tháng  6-2020, ngay sau khi có đơn giá đất cụ thể Ban Quản lý dự án và Giải phóng mặt bằng Khu kinh tế đã tổ chức họp dân triển khai công tác giải phóng mặt bằng, phát tờ khai, hướng dẫn kê khai. Vào thời gian đó, ông Sang dự kiến công tác kiểm đếm, lập và hoàn thành trình phê duyệt phương án bồi thường vào tháng 9-2020, công tác tổ chức chi trả tiền cho dân, bố trí đất tái định cư và thực hiện thu hồi đất để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công dự án. 

Tuy nhiên đến nay, sau 7 tháng tháng vẫn chưa thực hiện xong do vẫn chưa xác định xong nguồn gốc vài lô đất. Hai dự án khu khách sạn cao tầng và tuyến du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến cũng với lí do tương tự. “Chúng tôi sẽ trình UBND tỉnh xem xét, giải quyết dứt điểm để giao đất sạch cho nhà đầu tư”, ông Sang nói và chia sẻ thêm công tác giải quyết vướng mắc tại một số dự án khác đều không đạt tiến độ.