Theo kết luận thanh tra, UBND tỉnh Yên Bái phê duyệt đồ án quy hoạch khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu thuộc xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, trong đó có diện tích khu sân golf là 160 ha (vượt 60 ha). Việc này bị đánh giá là chưa đúng với quyết định của Thủ tướng về phê duyệt quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020.
Tháng 11/2014, UBND tỉnh Yên Bái cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty cổ phần sân golf Ngôi sao Yên Bái để thực hiện dự án. Sân golf dự kiến có quy mô 27 lỗ, diện tích sử dụng đất là 195 ha với tổng đầu tư trên 680 tỷ đồng.
Tuy nhiên, thanh tra phát hiện thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án chưa có báo cáo đánh giá tác động môi trường, chưa được Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định. Đặc biệt, diện tích đất vượt 95 ha là chưa phù hợp với quy hoạch sân golf do Thủ tướng phê duyệt.
Hơn nữa, quy hoạch bổ sung sử dụng một số ô đất nằm trong khu vực sân golf thành đất ở biệt thự là chưa phù hợp với quy hoạch.
Năm 2015, Công ty cổ phần sân golf Ngôi sao Yên Bái khởi công xây dựng nhưng thanh tra cho rằng, khi đó chưa có mặt bằng xây dựng, giấy phép xây dựng nên chưa phù hợp với Luật Xây dựng. Tháng 4/2019, dự án mới được Sở Xây dựng Yên Bái cấp giấy phép cho các hạng mục san nền, giao thông, cổng chính, nhà bảo vệ, cổng phụ, tường rào, bãi đậu xe khách.
Dự án sân golf Ngôi sao Yên Bái. Ảnh: Golf Việt Nam
UBND tỉnh Yên Bái sau đó ban hành các quyết định về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu và chủ trương đầu tư dự án tổ hợp sân golf Ngôi sao Yên Bái.
UBND huyện Trấn Yên cũng điều chỉnh quy hoạch sân golf từ 160 ha xuống còn 135 ha. Công ty cổ phần sân golf Ngôi sao Yên Bái đã trả lại hơn 10,8 ha đất biệt thự cho địa phương quản lý.
Để xảy ra các sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái và Phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Trung tâm phát triển quỹ đất, Công ty cổ phần sân golf Ngôi sao Yên Bái...
Thanh tra đề nghị UBND tỉnh Yên Bái kiểm điểm rõ trách nhiệm và xác định tiền thuê đất của dự án, thu nộp về Ngân sách nhà nước theo quy định.
Giao đất quốc phòng cho doanh nghiệp
Kết luận thanh tra nêu, khu vực đất kho K18 có diện tích 31,6 ha thuộc phường Pú Trạng, thị xã Nghĩa Lộ, thuộc quy hoạch đất quốc phòng, cấp cho Quân khu II Bộ Quốc phòng. Trong đó, dự án nhà ở thương mại Pú Trạng, thị xã Nghĩa Lộ diện tích 16,7 ha do Công ty CP Đầu tư BG Group (nay là Tập đoàn Apec Group) làm chủ đầu tư.
Năm 2019, UBND tỉnh Yên Bái ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất đối với với 16,7 ha sang các loại đất ở đô thị (4,9 ha), đất thương mại, dịch vụ (1,2 ha).
Cùng năm, UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở Pú Trạng do Tập đoàn Apec làm chủ đầu tư, thực hiện đấu giá là 16,9 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Trong đó đấu giá quyền sử dụng đất 80 tỷ đồng, đầu tư hạ tầng 137 tỷ đồng, xây dựng nhà ở liền kề, nhà phố thương mại 555 tỷ đồng, xây dựng biệt thự 63 tỷ...
Phối cảnh dự án nhà ở thương mại Pú Trạng. Ảnh: Tập đoàn Apec
Tuy nhiên, thanh tra chỉ ra rằng khu vực đất được ủy ban tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch không phù hợp với quy hoạch chung xây dựng thị xã Nghĩa Lộ và vùng phụ cận, tỉnh Yên Bái đến năm 2035.
Theo thanh tra, Quân Khu II bàn giao đất cho địa phương khi chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý nhà là chưa phù hợp với Nghị định 167/2017 của Chính phủ. Hơn nữa, UBND tỉnh Yên Bái vẫn tổ chức thực hiện thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, để thực hiện dự án cũng chưa phù hợp.
Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm thuộc về Bộ Quốc phòng, Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái, Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực, Bộ Tư lệnh Quân khu 2, Bộ chỉ huy quân sự tỉnh cùng các Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính...
Xem thêm: lmth.1101264-iab-ney-o-flog-nas-tad-ev-mahp-ias-ueihn-neih-tahp-art-hnaht/ten.sserpxenv