UBND TP.HCM vừa có báo cáo về kết quả thực hiện giữa nhiệm kỳ chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn giai đoạn 2021-2030.
 |
TP.HCM đặt chỉ tiêu đến năm 2025 hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch. Ảnh: NGUYỄN CHÂU |
Theo đó, liên quan công tác di dời nhà ở trên và ven kênh rạch, UBND TP đã ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang, phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025, các năm tiếp theo.
Mục tiêu đề ra đến năm 2025 là hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch.
Nội dung này sẽ triển khai theo ba dự án, với với vốn chủ yếu từ nguồn ngân sách 18.073 tỉ đồng. Các dự án này sẽ giải quyết mục tiêu kép vừa giải quyết nhu cầu thoát nước để chống ngập, vừa di dời nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị.
Các dự án này có nội dung là nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm, rạch Văn Thánh và kênh Hy Vọng, quận Tân Bình.
Ngoài ra, trong thời gian qua UBND TP đã ban hành các cơ chế, giải pháp để tổ chức thực hiện việc cải tạo xây dựng lại nhà chung cư. Bao gồm quyết định về ủy quyền, phân công cho UBND các quận và TP Thủ Đức thực hiện thủ tục đầu tư cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn. Cạnh đó UBND TP còn xây dựng quy trình thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng lại nhà chung cư cấp D.
Để đạt được chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn đề ra tại thời điểm cuối nhiệm kỳ, UBND TP cho biết phải phát triển khoảng 36,65 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2023-2025, tương ứng mỗi năm phát triển bình quân khoảng 12,2 triệu m2 sàn.
UBND TP đánh giá đây là con số chưa từng đạt được trong giai đoạn trước, khi thị trường bất động sản phát triển vượt bậc. Do đó, khả năng hoàn thành chỉ tiêu phát triển 12,2 triệu m2 sàn trong từng năm còn lại (2023, 2024, 2025) là rất khó khăn. Việc này sẽ ảnh hưởng đến khả năng hoàn thành chỉ tiêu 50 triệu m2 của giai đoạn 2021-2025.
Trước đó TP.HCM đã đặt ra mục tiêu, diện tích nhà ở bình quân đầu người của TP đến năm 2025 là 23,5m2/người. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm của TP giai đoạn 2021-2025 đạt 50 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở thương mại đạt 15,5 triệu m2 sàn, nhà ở riêng lẻ tự xây dựng của hộ gia đình đạt 32 triệu m2 sàn, nhà ở xã hội đạt 2,5 triệu m2 sàn, nhà ở công vụ đạt 1.400 m2.
