CQĐT Công an TP.HCM vừa có quyết định khởi tố thêm bốn bị can liên quan vụ sai phạm 32 ha đất ở Phước Kiển (Nhà Bè). Đó là ông Tất Thành Cang (cựu Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM), ông Phạm Văn Thông (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy), ông Huỳnh Phước Long (cựu Trưởng phòng quản lý đầu tư kinh doanh vốn, Văn phòng Thành ủy), ông Phan Thanh Tân (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy) cùng về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí.
Trước đó ông Cang bị khởi tố trong vụ sai phạm bán cổ phần của công ty Sadeco với công ty Nguyễn Kim cùng về tội danh như trên.
Về vụ án này, ban đầu CQĐT đã ra quyết định khởi tố bị can cùng tội danh và bắt tạm giamTrần Công Thiện (cựu Tổng giám đốc Cty TNHH một thành viên Đầu tư và xây dựng Tân Thuận), Nguyễn Văn Minh (cựu Chủ tịch HĐTV Cty TNHH một thành viên Đầu tư và xây dựng Tân Thuận).
Cuối năm 2020, CQĐT khởi tố thêm 4 bị can là ông Trần Tấn Hải (cựu Phó tổng giám đốc công ty), Nguyễn Thị Ngọc Bích (cựu kế toán trưởng), Nguyễn Hoàng Việt (cựu kiểm soát viên) và Nguyễn Xuân Tùng (cựu Trưởng phòng Kinh doanh tổng hợp Cty TNHH một thành viên Đầu tư và xây dựng Tân Thuận).
Với quyết định khởi tố thêm như trên nâng tổng số bị can vụ án này là 10 người.
Các vi phạm của ông Tất Thành Cang được cho là có liên quan vụ chuyển nhượng 32 ha đất tại khu dân cư Phước Kiển, Nhà Bè (ảnh trên) và dự án BT bốn tuyến đường chính ở khu đô thị Thủ Thiêm (ảnh dưới). Ảnh: HTD
Theo hồ sơ ban đầu, khu đất có diện tích khoảng 50ha tại xã Phước Kiển là đất nông nghiệp do các hộ dân sử dụng. Năm 2000 - 2001 UBND huyện Nhà Bè và Ban Tài chính Quản trị Thành ủy chủ trương cho Công ty Tân Thuận chuẩn bị thực hiện dự án theo quy hoạch là khu dân cư.
Công ty Tân Thuận đã thỏa thuận chuyển nhượng đất với các hộ dân từ năm 2001 đến năm 2011 được khoảng 323.287m2 đất (32,3ha/50ha) không liền thửa (đất da beo) trong tổng diện tích đất quy hoạch thực hiện dự án là 50ha.
Ngày 10-8-2009, UBND TPHCM có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư cho Công ty Tân Thuận tại khu đất 50ha để thực hiện dự án đầu tư khu dân cư.
Đến ngày 12-11-2009, công ty Tân Thuận có văn bản gửi Văn phòng Thành ủy và được Văn phòng Thành ủy xác nhận với nội dung: kinh phí đầu tư cho dự án thuộc khu dân cư Phước Kiển không có nguồn tiền từ ngân sách nhà nước.
Ngày 3-6-2013, UBND TPHCM chấp thuận gia hạn lần cuối và chấp nhận địa điểm đầu tư khu đất Phước Kiển cho công ty Tân Thuận đến ngày 31-12-2013.
Ngày 24-3-2016, Văn phòng Thành ủy có văn bản gửi công ty Tân Thuận về triển khai các dự án bất động sản. Ngày 8-8-2016, Công ty Quốc Cường Gia Lai đề nghị công ty Tân Thuận hợp tác thực hiện dự án khu dân cư Phước Kiển.
Ngày 19-4-2017, Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh công ty Tân Thuận tổ chức họp và thống nhất phương án giá hợp tác với công ty Quốc Cường Gia Lai.
Theo biên bản làm việc hai công ty sau đó, hai bên thỏa thuận diện tích đất công ty Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án là 323.287m2, tổng giá trị 358 tỉ đồng, đơn giá 1m2 đất là 1,107 triệu đồng. Tỷ lệ góp vốn Tân Thuận 30%, Quốc Cường Gia Lai 70%. Trong vòng 20 ngày Quốc Cường Gia Lai sẽ chuyển cho Tân Thuận 70% giá trị khu đất là 250,6 tỉ đồng.
Sau đó, công ty Tân Thuận có văn bản gửi Văn phòng Thành ủy xem xét, chấp thuận chủ trương hợp tác. Ngày 16-5-2017, Văn phòng Thành ủy có văn bản thông báo về ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, trong đó có nội dung chấp thuận chủ trương cho công ty Tân Thuận được chuyển nhượng phần đất đã đền bù, công trình đã đầu tư tại dự án Phước Kiển, Nhà Bè.
Ngay hôm sau công ty Quốc Cường Gia Lai có văn bản gửi Công ty Tân Thuận đề nghị nhận chuyển nhượng 100% diện tích đất công ty Tân Thuận đã đền bù tại xã Phước Kiển với giá 1,218 triệu đồng/m2…
Đến ngày 1-6-2017, Văn phòng Thành ủy có thông báo về ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, chấp thuận chủ trương, giao Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc công ty Tân Thuận quyết định và chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện việc chuyển nhượng đất ở xã Phước Kiển, Nhà Bè.
Ngày 5-6-2017, hai công ty này ký hợp đồng chuyển nhượng và tiếp theo ký các phụ lục hợp đồng. Hai bên tiến hành thanh toán tiền hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký kết…
Sau nhiều văn bản của những cơ quan liên quan, ngày 24-4-2018, Văn phòng Thành có văn bản gửi công ty Tân Thuận, yêu cầu hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất và các phụ lục liên quan. Hội đồng thành viên công ty Tân Thuận có Nghị quyết 657 về hủy bỏ hợp đồng.
Ngày 5-5-2018, hai công ty Tân Thuận và Quốc Cường Gia Lai có biên bản thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng. Công ty Tân Thuận trả lại cho công ty Quốc Cường Gia Lai số tiền đã nhận…
