Liên quan tới việc UBND quận Ba Đình (Hà Nội) cấp giấy phép xây dựng 4 tầng hầm cho nhà ở riêng lẻ tại 15 phố Sơn Tây (phường Điện Biên), Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội báo cáo kết quả bằng văn bản trước ngày 25.6 để đơn vị này nghiên cứu, đánh giá báo cáo Thủ tướng Chính phủ và trả lời công dân.

Ngày 24.6, theo nguồn tin của PV Lao Động, sau khi có chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình ngày 29.4, Bộ Xây dựng đã vào cuộc, giao Thanh tra Bộ phối hợp một số Cục, Vụ cùng UBND TP. Hà Nội tổ chức kiểm tra hiện trường công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Lô B3, phường Điện Biên, quận Ba Đình và tiến hành làm việc về một số nội dung liên quan.

Văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ, để có cơ sở đánh giá các vấn đề đơn nêu, Bộ này đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng trực thuộc làm rõ một số nội dung cụ thể:

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng làm rõ công trình nằm trên mặt đường Trần Phú (phường Điện Biên, quận Ba Đình) thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng thuộc UBND quận Ba Đình hay Sở Xây dựng là phù hợp với quyết định số 20 năm 2016 của UBND TP. Hà Nội và Luật Xây dựng năm 2014.

“Công trình nhà ở riêng lẻ có 04 tầng hầm là công trình cấp II theo quy định tại Thông tư 03/2016/TT-BXD ngày 10.3.2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Vì vậy, đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình làm rõ điều kiện năng lực của nhà thầu thiết kế, thẩm tra, thi công, giám sát (nếu có) có phù hợp với yêu cầu của công trình cấp II không?”, văn bản Bộ Xây dựng nêu rõ.

Bộ này cũng đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo UBND quận Ba Đình (là cơ quan đã cấp giấy phép xây dựng) cần đánh giá hồ sơ cấp giấy phép xây dựng có đáp ứng các yêu cầu về đảm bảo an toàn công trình, công trình lân cận và các yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ theo quy định tại khoản 3 Điều 91 Luật Xây dựng năm 2014 hay không?.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp UBND quận Ba Đình tổ chức kiểm tra thực địa việc xây dựng công trình có tuân thủ theo giấy phép được cấp về chỉ giới xây dựng, cụ thể là tầng hầm, vật liệu kết cấu vách bao tầng hầm của công trình.

Bộ cũng đặt ra vấn đề căn cứ pháp lý để cấp giấy phép xây dựng có 4 tầng hầm.

“Kết quả của các nội dung trên, đề nghị UBND TP. Hà Nội gửi về Bộ Xây dựng bằng văn bản trước ngày 25.6 để nghiên cứu, đánh giá báo cáo Thủ tướng Chính phủ và trả lời công dân.

Như Báo Lao Động đã đưa tin, ngày 24.9.2019, ông Tạ Nam Chiến - Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình (hiện là Chủ tịch UBND quận Ba Đình) đã ký giấy phép xây dựng số 447 cho công trình nhà ở riêng lẻ tại thửa đất lô B3 (diện tích 311,7m2) của ông Lê Công và bà Lương Thị Lan Anh cao 5 tầng + 1 tầng hầm, với chiều cao công trình tính từ cốt hè phố Trần Phú đến mái công trình là 19,35m (tổng diện tích sàn xây dựng là 1.420 m2).

Sau 3 tháng (ngày 19.12.2019), cũng chính ông Tạ Nam Chiến đã cấp giấy phép xây dựng số 617, điều chỉnh nội dung của giấy phép xây dựng số 447 (lần 1). Tại giấy phép xây dựng lần này công trình được cấp phép tới 4 tầng hầm (thêm 3 tầng hầm so với 1 tầng hầm ban đầu - PV), tổng diện tích sàn xây dựng điều chỉnh lên tới 2.223,1m2 (trong đó riêng tổng diện tích sàn tầng hầm lên đến 1.070,8m2, chiếm gần một nửa diện tích công trình).

Theo phương án thiết kế được điều chỉnh giấy phép xây dựng được thiết kế 4 tầng hầm với công năng sử dụng của các tầng hầm gồm tầng hầm 4 để xe ô tô; tầng hầm 3, 2 là diện tích kho chứa, kỹ thuật và tầng hầm 1 để xe máy. Chiều cao các tầng hầm đều là 3,3m.