Điều này ảnh hưởng tới đời sống của cư dân và tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh trật tự, kiểm soát hoạt động kinh doanh của các công ty.
Theo phản ánh của người dân, có thời điểm, 1/7 số căn hộ tại một tòa chung cư ở phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội, được sử dụng làm văn phòng, hoặc các hoạt động kinh doanh khác.
Đại diện phía chủ đầu tư cho biết, họ đã bán các căn hộ cho khách hàng. Việc chủ nhà cho thuê lại căn hộ, hoặc sử dụng vào mục đích gì thì chủ đầu tư không có quyền can thiệp. Tuy nhiên, đại diện chính quyền địa phương khẳng định, vì tòa nhà chưa thành lập được ban quản trị, nên chủ đầu tư phải có trách nhiệm trong việc quản lý.
Theo quy định, hành vi sử dụng căn hộ chung cư không phải mục đích để ở sẽ bị phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng.
"Trách nhiệm hiện nay là của chủ đầu tư vì hiện nay họ chưa thành lập ban quản trị nên họ vẫn đang phải có trách nhiệm. Họ phải xây dựng cơ chế quản lý, giám sát các căn hộ", Phó Chủ tịch UBND phường Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội) Hoàng Tùng cho hay.
Theo quy định, hành vi sử dụng căn hộ chung cư không phải mục đích để ở sẽ bị phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng và buộc các công ty phải dừng hoạt động. Tuy nhiên, tại chung cư Việt Đức, đại diện UBND phường cho biết, giải pháp vẫn đang dừng ở việc tuyên truyền, vận động, yêu cầu các văn phòng phải rời đi trước ngày 15/7 tới, sau thời gian này, mới xử lý theo quy định pháp luật.
"Hiện nay, mức xử phạt có lẽ chưa đủ. Nhiều văn phòng đang làm việc tại các chung cư đa phần là văn phòng chui. Họ không đăng ký mô hình công ty, chỉ tuyển 10 - 20 nhân viên ngồi nghe và gọi điện thoại. Dù có biện pháp xử phạt, nhưng họ vẫn thuê chung cư để làm việc", Luật sư Bùi Thanh Hưng, Giám đốc Văn phòng Luật BQH và Cộng sự, chia sẻ.
Kết quả kiểm tra tại các chung cư cũng cho thấy, các văn phòng đều không đề biển hiệu công ty, nơi làm việc hoàn toàn khác với nơi đăng ký kinh doanh. Do đó, nhiều cư dân chung cư lo ngại, ngoài việc chọn chung cư để có giá thuê rẻ, chỉ bằng một nửa so với việc thuê tại tòa nhà văn phòng, cũng có thể tiềm ẩn những hoạt động kinh doanh chứa nhiều rủi ro.
Văn phòng, spa “núp bóng” căn hộ chung cư VTV.vn - Spa làm đẹp nằm lẫn ngay trong các căn hộ chung cư vốn chỉ để ở hay căn hộ chung cư bị sử dụng làm văn phòng kinh doanh là thực tế đang diễn ra ở một số nơi.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!